176 nm-es ház eladó Békés

Békés város közkedvelt részén Malomasszonykertben kétszintes dupla komfortos 4 hálószobás családi ház eladó.
Elhelyezkedése: a város Békéscsabához közelebbi részén található.

Megközelítése: Békéscsabától 8 percre autóval, összesen 9 km távolságban a 470-es főúton.

Az ingatlan 1988-ban épült, 90cm mély betonalapon áll, 38-as hőszigetelő falazótéglából készült.
Külső falain 5 cm-es hőszigetelés került, majd nemesvakolat.
Telke 489 m2-es barátságos méretű, gondozása nem megterhelő. Térburkolattal burkolt, dísznövényekkel beültetett.
Elektromos nagykapuval és automata világítással ellátott az autóbeálló.Két garázzsal rendelkezik, az egyik garázs utcafronti, ezért jól alkalmazható üzlethelyiségnek.
Mindkét garázs 16 -16 m2 alapterületű.
A családi ház lakóterülete 176 m2 + 2db 16 m2-es garázs + 12 m2 fedett, beépített terasz + 9 m2 külsö kamra, összesen 229 m2 alapterületű a teljes épület.

Földszint:
- előszoba, amelyből toalett helyiség nyílik
- 1 db hálószoba és egy nappali.
- nagyméretű étkező-konyha és kamra
- fürdőszoba tusolóval
- központi helyen a lépcsőtér
- nyári konyha,amely kazánház helyiség is egyben

Emeleti szint:
- 3 db nagy lakószoba
- nagy nappali, amelyből nyílik minden helyiség
- külön fürdőszoba káddal és toalett helyiség
- tároló helyiség, melyből gardrób kialakítható.

Fűtésrendszerek:
- 3 db klímával napelemek segítségével elektromos fűtés.
- 3.5 kWp teljesítményű napelemrendszer
- Cserépkályhával való fűtés (vízteres-fűti a radiátorokat is)
- Gáz-cirkó rendszer vízteres radiátorokkal ki van építve, gázkazán helye kialakítva. Csupán egy gázkazánt kell rá csatlakoztatni.
- Vegyestüzelésű kazán, amely a vízteres radiátorokat fűti.

Az ingatlan korszerűsítése:
- napelemek felhelyezése, összesen 3,5 kWp teljesítményű rendszer kiépítése.
- 3 db hűtő-fűtő klíma beszerelése.
- 5 cm-es külső hőszigetelés és nemesvakolat.- emeleti szinten az ablakok kicserélése.
- szalagparketta cserélése a földszinten.
- elektromos kapu és automata világítás az autóbeállón.

CSOK támogatás, CSOK Kamattámogatott Hitel, Babaváró Támogatás felvehető az ingatlan megvásárlásához.

42900000 Ft
Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Referencia szám: HZ077522