Villányi eladó 41 nm-es ház

Villány egyik legértékesebb helyszínén az Ördögárok dűlő lábánál elhelyezkedő présház eladó!Az ingatlan, Villány legelső borászatától, vendéglátó egységétől 700m-re helyezkedik el (Sauska pincészet) és a túrázáshoz a legideálisabb helyen van.Az épület és a szőlő egy 1439m2-es területen fekszik. Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik, teljesen tehermentes.Ebből az épület külső mérete 6,36 m x 6,53 m. és az épület belső mérete 5,82 m x 5,92 m = 34,5 m2A területről az ültetvény ki lett vágva, így a terület karbantartása és-vagy az újratelepítése egyszerűbb lehet.Az épületről pár tudnivaló: Közművesítésekből az áram bekötés megoldható és kivitelezés alatt áll. Vízellátást kútfúrással lehet megoldani. Emésztő kialakítására is van lehetőség. Az épület külső homlokzata 6-8 évvel ezelőtt esett át egy felújításon. Újra vakolva és felület kezelve. A tetőszerkezet és a héjazat teljesen új. A beltér viszont teljes felújításra vár. Pár ötlet-lehetőség: 1, Kialakítható egy mini nyaraló, amelybe 1 fürdő wc-vel és egy konyha nappali étkező egyben. 2, Kis családi rendezvényekre fenntartott borozgatós főzős présház, amelybe 1 wc és egy nagy tér alakítható ki. 3, A meglévő terület betelepítése és az épületet borfeldolgozásra, bortárolásra is lehet használni.Ezen kívül számtalan lehetőség van még.Ami még említésre méltó az a kis pince a présház alatt.A pince ki van boltozva és egy kisebb felújítással egy gyönyörű trezoros bortárolót lehet kialakítani belőle. Lépcső nélkül a pince mérete: 3 m széles 5,5 m hosszú és 2,2 m magas, azaz 16,5 m2 Szükség esetén: az épület átalakítására vagy felújítására van helyi építési vállalkozó. A terület karbantartására vagy újratelepítésére van helyi vállalkozó.