Vállalkozásra alkalmas tágas családi ház üzlethelyiséggel

Baranya megyében, Sásdon (a város egy napsütötte, nyitott völgyben fekszik, nagyjából félúton Pécs és Kaposvár között, mindkettőtől körülbelül 35 kilométerre, a 66-os főút mentén),eladóvá vált egy nagyon masszív, tégla építésű, 200 négyzetméteres családi ház a hozzá kapcsolódó 150 négyzetméteres melléképülettel, ami ezidáig varrodaként, valamint boltként funkcionált.
A ház is része volt a vállalkozásnak, az utca fronti 3 szoba közül kettő össze lett nyítva, itt is a varrógépek dolgoztak, iroda lett kialakítva a hozzá tartozó konyhával és fürdőszobával, a dolgozóknak ebédlő, illemhelyiségek lettek létrehozva.
A fűtés gázkonvektorral, kályhával és cserépkályhával történt.
Az ingatlan 2010-ben jelentős felújításokon esett át:
- új külső műanyag nyílászárokat kapott még a melleképület is
- bevezetésre került az ipari áram
- egyedi készítésű fa nyílászárók váltották fel a régieket
- vízvezetékek cseréje megtörtént
- szennyvízcsöveket kicserélték
- a régi csereptető új tetőfóliát és új cserép héjazatot kapott
- gipszkarton álmenyezet lett építve, hőszigeteléssel
- a melléképület északi fala és a lábazata külső szigeteléssel lett ellátva
- a melléképületben két kézmosó és két illemhelyiség lett kialakítva
Az 1919 négyzetméteres teleken (amely két utcát köt össze, így nagy előnye, hogy nagy járművekkel nem kell megfordulni, tolatni) még található két garázs, két autóbeálló , fúrt nagy vízhozammal rendelkező kút és egyéb jó állapotú tárolók.
Az ingatlan hasznosítása többféleképp lehetséges, családi házként plusz raktározára, tárolásra, telephelyként, gazdasági épületként, több lakásos társasház is kialakítható.

Kérem,tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Kérdésével, időpont egyeztetéssel forduljon hozzám bizalommal!