Teljesen felújított otthon Lánycsókon eladó

Árcsökkentés, átlag feletti mértékben!

Tisztelt Érdeklődő!

Mohács szomszédjában, az M6-os autópálya felhajtójától néhány kilométerre, Lánycsókon kínálok eladásra egy újjáépített családi házat hozzá tartozó nagy területtel.
Az ingatlan árában nemrég jelentős árkedvezményt érvényesítettünk (46 M Ft-ról), így mindenképpen érdemes elgondolkodnia a megtekintésén.

Az ingatlan a következő főbb paraméterekkel bír:
- megfelelő és kényelmes élettér pároknak, illetve többgyermekes családnak akár (nappali + 3 szoba)
- profi gondoskodással alakított ház
- állatok tartására és gondozására kialakított, jó
elosztású kert és udvar (baromfi és más
haszonállatok, hobby kertészeti tevékenységek
gyakorolhatók)
- jelentős melléképület terület, amely
igényeknek megfelelően használható, akár
lakhatási célra átalakítható.

A ház 115 m2, amely kényelmes életteret nyújthat akár pároknak, akár nagy családosoknak. Az újjáépített házban a 3 hálószoba mellett egy sarok kádas és zuhanytálcás fürdő, külön mellékhelyiség és az ingatlan, szép kialakítású, nagy amerikai konyhás nappalija található. A ház mögötti részen található egy olyan, jelenleg mellék épületként használt alap terület (kb. 50 m2), amely önálló lakásként vagy házrészként is funkcionálhat. Ezenkívül több épületrész adott a telken (tetőtér, nyári konyha, stb.), ahol további lakhatási cél, kis ráfordítással és gyorsan megoldható az egyedi elképzeléseknek megfelelően. A leendő tulajdonos, így kialakított kényelmes élettere már a 200 m2-t is meghaladó lesz, lehetőséget adva egyedi - akár luxus és prémium szintű - kialakításnak is!

Az ingatlan helyiség elosztása kiemelkedően jó. A ház szobái külön bejáratúak, a társasági szerepet is betöltő amerikai konyhás nappali központi elhelyezkedésű. A kádas-zuhanyzós fürdő és a külön wc is az előtérből érhető el, akár csak az 15,5 m2-es garázs.

Az épület nagy része tégla építésű, kisebb részben vert falú vályog. Az alsó szigetelése megfelelően megtörtént a 2007-es vétel és felújítás során.
Az ingatlan belső átépítése / felújítása is megtörtént. Ennek során került sor a villany vezetékek cseréjére, cserélték a nyílászárókat és hideg burkolatokat. A szobákban laminált padló burkolatot tettek le.

Az ingatlan értékeit tovább növeli az összességében nagy területű régi és új, kb. 300 m2-es melléképületnyi terület, amelynek egy részében akár újragondolt lakó otthont is ki lehet alakítani. Több saját tároló a gépek, berendezések és egyéb holmik számára, fatároló, illetve az állatok számára épített mellék építmény is tartozik a melléképület állományhoz.
A házhoz nagy telek (4300 m2) tartozik, melynek vége egészen a patak partjáig nyúlik ki. A telek terület igény szerint használható, hasznosításba kiadható, illetve meg is osztható.

Ha minőségi munkával átépített házban képzeli el magát és családját, hívjon és megtekintheti!

Tisztelettel
Szabó Zsolt Győző
Városi Ingatlaniroda