Remek befektetési lehetőség Pécsen!

Remek befektetési lehetőség Pécsen!

Eladásra kínálunk Pécsen, a Kiss Ernő utca 39. szám alatt 119nm-es, nappali és 4 szobás, utcára néző lakást!
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs! Percek alatt a Zsolnay Mauzóleum, illetve rövid időn belül a Belváros nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
A lakás üresen áll így azonnal birtokba is vehető! Teljes mértékben felújítandó állapotban van mely rengeteg lehetőséget tartogat!
A lakás könnyedén 2 lakássá bontható mert 2 különböző szinten helyezkedik el a 119nm-es hasznos terület.
Akár többgenerációs lakásként, akár többlakásos befektetésként is tekinthet az ingatlanra!
Közös bejárati ajtót követően egy előtérbe jutunk ahonnan lépcső vezet a magasföldszintre illetve a szuterén szintre is.
A két szint külön-külön bejárati ajtón keresztül érhető el így egyszerűen kettéválasztható.
Magasföldszinti lakrész:
-Előszoba, külön wc, fürdőszoba, nappali, konyha(tetőtéri feljáró a konyhából), 2 szoba
Szuterén lakrész:
-Előszoba, fürdőszoba, nappali és lakószoba alakítható ki belőle

Érdemes megtekinteni személyesen, nem mindennapi befektetési és alakítási lehetőséggel!

A lakás főbb jellemzői:
-119nm-es lakóingatlan( nappali, 4 lakószoba,fürdőszoba, közlekedő,konyha...stb)
-könnyedén 2 lakás is kialakítható belőle
-a lakás fűtését vegyestüzelésű kazán biztosította
-teljes felújítást igényel
-a hozzá tartozó telekrész 100nm-es
-a tetőtér részben beépíthető
-gyorsan birtokba is vehető mivel üresen áll
-jelzálog terheli

Közlekedés és elhelyezkedés:
-több buszjárat is viszonylag gyorsan elérhető
-közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.