Pécsi abszolút belvárosi ház

Eladóvá vált családi házunk Pécsett, a történelmi belvárosban, a Papnövelde utcában.

A polgári stílusú tégla épület a múlt század első felében épült, 68 négyzetméteres.

40 cm vastag falai kiváló hőszigetelők télen is, nyáron is. A 370 cm-es belmagasság, az autentikus fa ablakok a ház egészséges működését szolgálják.

A falak talajszinten szigetelve vannak, nem vizesednek.

3 szoba, konyha-étkező, füdőszoba wc-vel, tusolóval, kis télikert a beosztás.

A szobák laminált padlóval, a vizes helyiségek csempével burkoltak.

Három éve a teljes elektromos rendszer felújításra került, 32  amperes óra üzemel.

Ugyanekkor minden helyiséget kifesttettünk, a falak fehérek, az épületet körbejáró napfényt ragyogóan tükrözik vissza.

Az étkező és a kis szoba között egy csodás, kemence fornájú tömbkályha szolgáltatja a meleget, a nappaliban cserépkályha áll, de minden szobában van gázkonvektor is.

Az épület fafödémes, stabil, a gerendázat, lécezet jó. Mérnökkel bevizsgáltattuk, így tudható, hogy a padlás beépíthető, a lakás felfele bővíthető.

A házhoz tatozik az utcafronti épület alatti pincáben egy kb. 20 négyzetméteres tároló helyiség.

Az udvarban egy fából épült kis meseház - tárolónak, műhelynek - a ház tartozéka.

Az udvarban 5 lakás található, a közös udvar megegyezés alapján felosztásra került, a házunkhoz saját, szépen parkosított terület tartozik.

Az utca felől teljesen zárt az udvar, a tekintélyes fa kapu mindig zárva van, az élettér biztonságos.

A ház 1/1 tulajdonjogú, tehermentes.

Irányár 45 millió Forint.

Ingatlanközvetítők segítségét, köszönjük, nem kérjük.

Ha érdekli Önt az ingatlan, hívjon a 20 312 80 50 telefonon!