Pécsett a Donátusban családiház eladó

Eladó Pécs legszebb és legjobb fekvésű helyén 1253 m2-es telken egy 120 m2-es lakóház.

A lakóház 1997-ben épült, de sajnos olyan pocsék szakmunkával, és olyan pocsék alapanyagokból, hogy bontani kellene.

Ezért telekáron hirdetem az ingatlant.

Ár: 640.000.000 (hatszáznegyvenmillió) forint.
Ebből 10 millió forintot tudok engedni, a vételár többi része nem alkuképes.

Amit tudnia kell:
- Nem akarom mindenáron eladni az ingatlant.
- Tudom, hogy nagyon magas, sőt irreális az ár, ezért kérem, hogy ne oktasson ki erről a tényről, mert nem érdekel a véleménye.
- A panorámát, a fekvést és a csendet (a forgalmas úttól távol van egy zsákutcában, aminek a lejtése közel vízszintes) kell megfizetnie, ha érdekli a dolog.
- A Donátusban már nem nagyon kapható máshol telek, de ilyen jó fekvésű biztosan nem kapható.
- Akkor írjon csak, ha van ennyi pénze, egyébként ne raboljuk egymás idejét.
- Ha van ennyi pénze, akkor tud új házat is építeni a telekre.
- A telek két részre van bontva (jogilag egy rész), és az utcafrontról megközelíthető nyitott részig tud bejönni és gyönyörködni a kilátásban, ami örökpanorámás (mivel már mindenki a környéken építkezett). Tehát ne kiabáljon be a házhoz, ha beszélni szeretne velem, mert előbb írnia kell itt ahhoz, hogy személyesen beszélhessünk.
- A helyrajzi számot adom meg, és segítségül annyit, hogy az udvar elhanyagolt, és egy ezüstmetál suzuki swift áll az udvarban. Az összes szomszédos ház és udvara rendezett, szóval nem tud eltévedni. Ezekből az adatokból tudni fogja, hogy jó helyen jár-e.
- A házba nem jöhet be, mivel, mint mondtam, úgyis le fogja bontani, ha megvette az ingatlant. Tehát teljesen fölösleges zavarnunk egymást házbejárás címén. Úgy gondolkodjon, hogy egy építési telket vásárol ház nélkül.
- Ha kétszintes házat épít majd, akkor lélegzetelállító, örök körpanorámás lesz a kilátása. (Ha ennyi pénze van a telekre, akkor biztosan marad még annyi, hogy kétszintes házat építhessen.)
- Ha egyszintes házat épít majd, akkor nagyjából azt fogja látni, amit jelenleg is láthat az udvarból. Azért nagyjából, mert a telek feljebb lévő része (ahol az új háza lesz majd) kb. 2,5 méterrel megemeli a nézőpontját a talajszinten.
- A vételárat készpénzben kérem és euróban, MNB-középárfolyamon átszámítva.
- A pénz felvétele az Ön bankjában közjegyző előtt az én jelenlétemben történik az én költségemre (mivel ennyi pénzt nem tudnék átszámolni és ellenőrizni a valódiságát).

Helyrajzi szám: 52185/22

Előbb írjon itt, utána beszélhetünk telefonon is, ha megértette a feltételeimet.

Remélem, felkeltettem az érdeklődését!