Pécs- vasasi ház eladó!

Pécs- Vasason a Bencze József utcában eladó egy 2046 m2-es telken elhelyezkedő, 95 m2- es, 3 szoba + nappalis ház!
A ház a telek sík részén található, az utcafronton, a telek többi része a ház fölé magasodva emelkedik, de teraszosan kialakított, használható.

A belső elrendezése a következő (alaprajz a fotók között található): A nappaliba lépünk be, ahonnan a három, külön nyíló hálószoba és a konyha is megközelíthető, a konyhán keresztül jutunk el a fürdőszobáig és a wc helyiségig. Az egyik hálószobában van vizesblokk (mosdó és wc), melyből lehet még egy tusolót kialakítani.

A ház állapota a következő
Külső állapot:
- teljes tetőfelújításon esett át az elmúlt 10 évben, szerkezet, lécezés, párazáró fólia és a héjazat is cserélve lett és a bádogozás is kész (ereszcsatornák).
- A főépület bővítése során egy könnyűszerkezetes falazattal hozzáépítettek a nappalihoz, ennek a külső szigetelése kész, már csak a színezés hiányzik.
- Az eredeti tégla falazatot érdemes beszigetelni még.
- Külső nyílászárói részben műanyag, részben fa kerettel bírnak, de mindegyikben hőszigetelt üvegezés van már. A bejárati ajtó ki lett cserélve.

Belső állapot:
- A villamos vezetékek a teljes épületben ki lettek cserélve, réz vezetékek vannak, 32A áramerősséggel.
- A vízvezetékek az elmúlt 10 évben cserélve lettek.
- Minden más felújítandó (burkolatok, szaniterek, konyha, fürdőszoba, festés).

Fűtését egy 10 éves vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással.

Alapvetően olyan személyeknek, családoknak ajánlom, akik nem riadnak vissza a felújítás befejezésétől és jól ki tudják használni a belső tereket, külön nyíló szobákat.

Jelenleg az ingatlant hitelintézet fedezetként nem fogadja el, mert eltérés van a térképmásolaton, de erre is tudunk megoldást ajánlani.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!