Pécs, Surányi Miklós utcában 1,5 szobás tégla lakás

Pécs rózsadombján, a Surányi Miklós utcában 52 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított panorámás, másfél szobás földszinti tégla lakás sürgősen eladó.
A felújítás során az alábbi dolgok lettek beépítve/kicserélve: három rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, öt ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, fehér dekorfóliás mdf beltéri ajtók, víz, villany fűtés csövek és vezetékek, gázkazán, hideg- és melegburkolatok (nappaliban és hálószobában eredeti tölgyfa szalagparketta), ikea beépített konyha, ikea beépített gardrób és fürdőszoba bútor.
A bejárati ajtó előtt egy 12,8 m2-es fedett terasz található. A lakáshoz tartozik egy 14 m2-es bolthajtásos pince, ahova a folyosóról lehet lemenni és egy igazi kuriózum, több potenciál is rejlik benne. Akár tárolónak is használható, de egy szauna/wellness vagy klubhelyiség is kialakítható belőle.
A lakást egy udvaron keresztül, egy kb. 15 méteres betonozott járdán lehet megközelíteni. Mivel az udvar nem tartozik a lakáshoz, így hosszútávon a hivatalos bejárásra érdemes egy szolgalmi jogot bejegyeztetni az ingatlan nyilvántartásban. Előzetes felmérés szerint ennek várható költsége kb. 1-1,5 millió Ft.
A lakás per- és tehermentes, 1/1 magántulajdonban van, a felújítás óta nem volt lakva.
Csak készpénzes vevők jelentkezését várom.
Ingatlan közvetítők kérem ne keressenek!
Az ingatlan vételára: 53,9 millió Ft (ez az ár 2026 márc. 31-ig él).