Pécs Rigóder Május 1u.1/a Új építésű családiház!

Alkalmi Vétel!-most még 37,9M.ft-irányáron megvehető ez a Szerkezetkész családi ház-(elkészűlt tetőszerkezettel-cserepezés előtt), így még most kiválaszthatja az önnek megfelelő tetőcserép típusát és színét is! Ez az épülő ház Pécs Rigóder városrész peremén, nagyon könnyen megközelíthető 650nm.-es telken épűl, közvetlen a Hársfa útról nyíló, zöldövezeti-hangulatos Május 1 u. legelején található. A ház teljes befejezése is megoldható, ennek kivitelezéséről és esetleges ár egyeztetéséről személyes találkozó alkalmával van lehetőség. A meglévő jogerős építési engedély a ház 130nm.-es bővítéséig ad lehetőséget, de akár még ennél nagyobb építésére is van lehetőség a telek beépíthetősége miatt-engedély módosítással. Ez az elkészűlt 110nm.-es családiház 41nm.-es nappali-étkezős-konyhával, +2,5 háló szobával,+ egy gardrob szobával, 2db fűrdőszobával, kamrával, háztartási helyiséggel készűl, de még most más belső és külső kialakítás is szóba jöhet. A ház teljes kivitelezése még most jól alakítható, válaszható akár dupla garázzsal-közvetlen behajtással az utcafrontról, még így is 75nm.-es marad a lakótér vagy a garázs beépítésével-úgy pedig 110nm a ház teljes nettó lakótere-ez készűlt el-(lásd valódi képek szerint). Akár több autóval is lehet parkolni az udvarba és a ház előtt is valamint még a ház mögött is építhető külön autó tároló vagy garázs is. A telek már teljes összközművel ellátott, elkészűlt a behajtáshoz szükséges új igényes nagyteherbírású 5m.-széles bejárati híd-a közvetlen az utca csatlakozáshoz. A telken minden közmű új: víz, szennyvíz, villany-(230V. 3fázis-3x20A-2 mérőórás földkábeles H tarifás mérőóra szekrénnyel, esővízgyűjtő tartállyal). A telek határon belül az építkezést elősegítő földmunka is már elkészűlt. Az alaprajzon látható helyiségek elosztása jelen pillanatban még bárhogy módosítható-ez csak egy ajánlat. A telken található egy száraz pince is. Ez a ház még 2024.-ben teljesen elkészűlhet. Az építkezésről az alapásástól kezdve minden fotókkal, videóval dokumentálva van. ITT Minden Új! A telek nagyon jó elhelyezkedésű, rendkívül könnyen és egyszerűen megközelíthető, mégis zöldövezeti csendes elhelyezkedésű, családiházas környezetben található. Akár üzleti tevékenységhez is megfelelő mert kb.40m-re van a Hársfa úthoz. Buszmegálló, boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők pár 100m.-en belül találhatók. Ez a telek valóban zöldövezeti, a telek vége egy kissebb erdősáv, előtte patak folyik, amely így még hangulatosabbá teszi az itt tartózkodást. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Esetleg ingatlan beszámítása szóba jöhet. További információért hívjon a megadott telefonszámon.