Örökpanorámás, kiváló állapotú ház Pécs Donátusban eladó

Nyomatékosan kérem: ingatlanosok NE keressenek!!!!

Igényesen karbantartott ház, parkosított kert, nagy üvegfelületek, tágas terek, sok szoba, nagy teraszok, medence, örökpanoráma, dupla garázs plusz két autóbeállási lehetőség. Ebben a házban minden megvan, amire egy család vágyhat.
Pécsett a Donátusi városrészben, Mecsekoldalban, 2000 m-es telken, 2005-ben épült családi ház eladó. Az ingatlan 3 szintes, 300 m alapterületű, 5 szobával, nappalival, 2 fürdővel, nagy ablakokkal és teraszokkal, parkosított, gyönyörű zöld kerttel, két állásos garázzsal rendelkezik.

A két állásos garázsból közvetlenül fel lehet menni a lakószintre. Az alagsorban található a kazánház, ahol helyet kaptak az otthoni mozgáshoz szükséges kondi gépek, illetve nagy tároló polcok is.

A földszinten a világos és tágas nappali valamint az étkező hatalmas ablakokon keresztül kapcsolódik a teraszhoz. A konyha mérete akkora, hogy egy nagyobb családot is el lehet látni finomabbnál finomabb ételekkel. A nappaliból tudjuk megközelíteni a dolgozó szobát. A közlekedőn keresztül jutunk el a szülői hálószobába (innen is ki tudunk menni a teraszra), a nagyméretű fürdőszobába és a mosókonyhába.

Az emeleti szinten 2 nagyobb és 2 kisebb szobát és egy fürdőt találunk. 2 szoba kivételével az összes helyiségből ki tudunk menni a nagyméretű, panorámás teraszra.

A következő jellemzők emelik ki a piacon lévő többi ház közül:
- valós örökpanoráma
- igényesen karbantartott, parkosított kert
- az utcáról szinte teljesen privát épület, a teljes arcát a kert felől mutatja meg
A ház extrái:
- napelem
- központi porszívó
- riasztó és kamera rendszer
- medence kiváló minőségű víztisztító rendszerrel
- automata öntöző rendszer
- 2 állásos garázs, kettő külső beállóval
- több mint 100 m2 terasz felület
- hűtő és fűtő légkondicionálók a szobákban és a nappaliban
- vízlágyító-víztisztító berendezés

Fűtésrendszer:
- gázkazán - nappaliban(padlófűtés + radiátor), többi helyen(radiátor)
- gyönyörű cserépkályha

Méretek
Alagsor: - 98 m (ebből a garázs 36 m2)
Földszint:- 115 m + 50 m terasz
Emelet: 83 m2 + terasz

Lakótér - közel 300 m

Haus zu verkaufen in Pécs Donátus

Zum Verkauf steht ein elegantes und einzigartiges Einfamilienhaus in der schönen Stadt Pécs in
Südtransdanubien, Ungarn, mit einem herrlichen Panoramablick.
Das Haus befindet sich im Bezirk Donátus auf dem Mecsek Gebirge auf einem 2000 m2 großen
Grundstück.
Das Haus ist sehr gepflegt mit einem schönen Garten, großen Fenstern, vielen Zimmern, großen Terrassen
und einem Außenschwimmbad. Es hat auch eine Doppelgarage mit der Möglichkeit, zwei weitere Autos vor
der Garage zu parken.
Das Haus wurde im Jahr 2005 gebaut, es gibt drei Etagen auf 300 m2, mit 5 Zimmern, zwei Badezimmern,
drei Toiletten, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und nicht zuletzt einem schönen immergrünen Garten.
Kellergeschoss/Souterrain
Es gibt eine Garage, von der aus man über einige Stufen in das eigentliche Untergeschoss erreicht, wo sich
ein Raum mit allen technischen Geräten (Heizungsanlage, Warmwassersystem, Wasserenthärter) und
einigen Fitnessgeräten (Ellipsentrainer, Heimtrainer), eine kleine Speisekammer und ein großer Raum für
Unterhaltung befinden.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Kamin, ein großes
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine zusätzliche Toilette, ein Schlafzimmer und eine
Waschküche. Von dieser Etage aus erreichen Sie eine große Terrasse und den Außenschwimmbad.
Obergeschoss
Es gibt 4 Schlafzimmer (zwei große, zwei kleine) und ein Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche.
Eine weitere große Terrasse ist von hier aus zu erreichen.
Die Extras des Hauses:
Solarzelle
Zentralstaubsauger
Alarmsystem mit Kameras
Schwimmbad mit einem hochwertigen Reinigungssystem
Automatisches Bewässerungssystem mit einem großen unterirdischen Wasserbehälter
Doppelgarage und zwei weitere Parkplätze (außerhalb der Garage)
Für weitere Infos kontaktieren Sie mich, ich spreche deutsch.

Nyomatékosan kérem: ingatlanosok NE keressenek!!!!