Különálló tégla társasházi lakás a Tettyén eladó

Ingatlanosok NE Keressenek!!

A 92 m2-es lakás a Tettyén található, alsó és felső szintből áll, tartozik hozzá egy padlás. 3 szoba, konyha és fürdő található benne.
Alul nappali, konyha-étkező, mosókonyha-spájz, wc, előszoba, lépcső, fent egy közlekedő és 2 szoba és egy nagy fürdőszoba van. A felső szobák közül az egyik normálméretű, 3 ablakkal, a másik egy különösen nagy szoba szintén 3 ablakkal és egy hozzá tartozó tágas gardróbbal. Fent egy nagy, sarokkádas fürdőszoba található wc-vel. Alul a nappaliban egy nagyobb tükrös beépített sarokszekrény, felül a közlekedőben szintén egy beépített szekrény található.
A lakás déli fekvésű, zárt, csendes udvarra néz, amit a széles kapu miatt autóbeállónak is lehet használni.
Utcafrontra nem néz ablak, így az utca zaja pl. ha elmegy a kukás autó, csak nyitott ablak mellett hallható.
Az lakás egy társasház része, elhelyezkedését illetően külön áll a többitől. Mindegyik lakást a tulajdonosa lakja, kedves, csendes szomszédok.
Az ingatlan a Tettye játszótér (Tettye) és az Eszperantó játszótér (Belváros) között van fél úton, 5-5 perc sétára, a Tettye utca mellett.
Király utca 7-8 perc séta, buszmegálló 3 perc, bolt (2 is van) 3 perc, kozmetikus, fitneszterem, kávézó is van a közelben, szintén pár perc sétára.
Lakást folyamatosan szépítettük, fejlesztettük ezeknek köszönhetően rezsije, fenntartási költsége nagyon alacsony.

Az elmúlt 5 év során az alábbi felújítások történtek:
Villamoshálózat bővítés 32A-ra, új biztosítéktábla kiépítése.
Tetőszigetelés 10 cm Bauder PIR (2 éve), mindhárom tetőablak cseréje, hővédő rolóval, szúnyoghálóval és sötétítővel felszerelve (Rota,) (2 éve)
Északi és keleti homlokzat és a túllógó födém szigetelése és vakolása (1 éve)
Fűtésrendszer modernizálása, új Westen kondenzációs kombi kazán, Ferrox víztisztítóval. (2,5 éve)

Nappali és a konyha közötti fal részleges bontása, így világosabb és tágasabb lett a tér.
Konyhában prémium Zanussi sütő, Zanussi indukciós tűzhely és egy Teka páraelszívó
beépítése.
A fürdőszobai szaniterek cseréje. (2 wc és 1 mosdókagyló)
2 db új Midea Xtreme Save 3,5 kW hűtő-fűtő klíma beépítése (2 éve)

Ingatlanosok Kérem NE Keressenek! (Van 3 ingatlanos ismerősünk is, ha szükségünk lenne rá, őket keresnénk, ne vesztegessék az idejüket, meg a mienkét sem, köszönjük!)