KÖZTÁRSASÁG TÉR SARKÁN A HEIM PÁL UTCÁBAN 86 NM-ES, 3 SZOBÁS TERASZOS, NAPFÉNYES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ALACSONY REZSIJŰ, BÚTOROZOTT LAKÁS/IRODA KIADÓ!<br><br>HÁZ<br>Az 5 lakásos házat egy összetartó közösség jellemzi, 3 tulajdonos több évtizede tulajdonolja a lakását. Az agilis közös képviselőnek köszönhetően az elmúlt időszakban a lépcsőház és kapu festése, tető felújítása, kaputelefon beszerelése, postaládák cseréje történt meg, télen még a lépcsőházi fa ablak cseréje valósul meg. Tavasszal a homlokzat kapu körüli részét újítják fel, ezeket a lakóközösség már megszavazta, megrendelte. A házhoz tartozik egy közös kert, melyet évente kétszer kertész gondoz, a lakók is karban tartják, mindenki a saját részét szépíti, gondozza. A ház anyagi helyzete rendezett, stabil, a közös költség 13.700 Ft.<br><br>KÖRNYÉK<br>A lakás a Belváros déli részén helyezkedik el, a Rét utca Heim Pál utca sarkán. Az utca a vasútállomáshoz fut le, ez gyalog mindössze 3 perc. A távolsági buszmegálló, illetve a mellette elhelyezkedő új Vásárcsarnok gyalog 7 perc. Az ÁRKÁD üzletház 10 perc séta távolságra fekszik, a Széchenyi tér pedig negyed óra. A Köztársaság téren gyermek játszótér, kisbolt található, illetve számos pad, szökőkút, füves parkrész, ahol pihenésre, rekreálódásra van lehetőség. A legközelebbi nagyobb bolt a Vasútállomás mellett séta távban van, LIDL ,ALDI, TESCO áruházak 10 perc autóúton belül találhatók több irányban. SPAR, DM áruház számos üzlettel együtt az Árkád földszintjén találhatók. A ház melletti épületben egy gyógyszertár van. Óvoda, iskola a Köztársaság téren illetve a mellette lévő utcában találhatók, az Orvosi Egyetem illetve Tudományegyetem 20 perc séta távolságra találhatók, de busszal is elérhetők. Számos menüzős étterem (KTCHN például), Magda cukrászda is a közelben van, a Ferencesek utcája, Kórház téri nívós éttermek pedig az utca Mecsek felőli végén kezdődnek.<br><br>LAKÁS<br>Kiváló adottságú, műszakilag és esztétikailag felújított, napsütötte, É-D-i fekvésű, elegánsan berendezett azonnal költözhető, jó hangulatú otthon/iroda, mely kiváló lokációja miatt tökéletes választás! Az ingatlan felújítása frissen fejeződött be. A tágas, étkezős konyhában egy kisebb kanapé került be, itt még fotelekkel igény szerint bővíthető a társalgó funkció kialakítása. Ebből a helyiségből nyílik a beüvegezett terasz két kényelmes fotellel, így a részleges hőszigetelés itt is adott, ezt a helyiséget tavasztól őszig a konyha kibővítéseként lehet használni esti borozásokra, beszélgetésekre. A tágas előszobából csillag szerűen lehet megközelíteni a helyiségeket, de a lakás szobái akár körbejárhatók, van közös ajtajuk is. A különálló kényelmes mellékhelyiség illetve a kádas fürdőszoba is ablakkal rendelkezik, ahová így már reggel természetes fény jut be. A két, déli tájolású szoba a társasház udvarára tájolt, ezt a kertrészt használja a megállapodásnak megfelelően ennek a lakásnak a lakója, ahová hintaágy, kerti bútor, tranbulin is elfér, kellemes színtere a délutáni pihenésnek. a két szobában klasszikus bútorok és a modern enteriőr keveredik, igény szerint használható irodának, vagy vegyesen, irodalakásként is. Megbeszélés szerint egyéb bútorokkal vagy bútorok nélkül is megoldható a bérlés. A lakás a házban az első emeleten fekszik, így a többi lakó zavartalan nyugalma mellett lehet bejutni. A 86 nm-es, tágas lakás egyedi gáz fűtéssel rendelkezik, az elmúlt évek gáz és elektromos áram fogyasztása 3 illetve 4 fős használat mellett is mindig a védett rezsihatár alatt volt.<br><br>KÖLTSÉGEK: A napos otthon fenntartása igen kedvező, a havi elektromos áram fogyasztása 7000 Ft alatt volt, a köz?