Igazán jó fogás!

Baranya vármegye északi kapujánál, Mágocs városában eladóvá vált egy előkertes, 3 szobás, amerikai konyhás, 85 négyzetméteres, teraszos, redőnyözött, csatornázott családi ház.
A ház tájolása tökéletes, a reggeli játékos napsugarak ébresztenek, élettel töltik meg a szobákat és a késő délutáni simogató fény világítja be az amerikai konyhát.

A ház jelenlegi tulajdonosa 2012- től jelentős korszerűsítéseket végzett az ingatlanban:
első ütemben a nyílászárók, villanyvezetékek, vízvezetékek, szennyvízcsatorna cseréje és a padlástér 15 cm vastag kőzetgyapot szigetelése valósult meg, 4 éve a vegyestüzelésű kazán lett teljesen automatizálva a komfortérzet és a rezsicsökkentés jegyében az indirekt tároló, a programozható termosztát, a szünetmentes tápegység és a biztonsági berendezések segítségével.
2 éve pedig a régi kazánt egy új váltotta fel. A használati melegvíz előállítása árammal és hőcserélővel is lehetséges.

A ház kamerarendszerrel , klímával, elektromos kapunyitóval, mozgásérzékelős világítással (amerikai konyhában és a fürdőszobában, kazánházban) rendelkezik.
Az 1061 négyzetméteres telken a garázson, műhelyen (kazánház) kívül diófák és gyümölcsfa is található.
Az ingatlan (igény szerinti felújítás után) azonnal költözhető.

Azoknak ajánlom az ingatlant akik csendes, nyugodt utcában, jó lakóközösségben szeretnének élni, de fontos az is, hogy a kisváros által nyújtott szolgáltatások 10-15 perc sétával elérhetőek legyenek.(óvoda, általános iskola, pékség, boltok, üzletek, bank, vendéglátó egységek , orvosi rendelő stb.).

A Dombóvár ( 8 km) városhoz tartozó Gunarasi Strand- és Gyógyfürdő termálvizes gyógyhely 12 km távolságra van.

[ link felfedése ]

Falusi Csok igénybe vehető!

Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt teljes körű szolgáltatást tudunk nyújtani Önnek az ingatlanügylet során.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Kérdésével, időpont egyeztetéssel, forduljon hozzám bizalommal!