Eladó újépítésű családi ház Pécs, Flóra pihenő

Most néhány hétig csökkentett áron a következő készültségi szint eléréséig!

Csendes, nyugodt környezet, prémium minőség, környezetbarát megoldások, zöldövezeti elhelyezkedés! Az ingatlan jelenleg 60%-os készültséggel rendelkezik, folyamatos építés alatt.

Álmodja meg új otthonát Pécs egyik kedvelt zöldövezeti részén, a Mecsekoldalon a Flóra pihenő alatt! Az Alsógyükési út csendes, nyugodt környezetet kínál, mégis közel van a városközponthoz, ami tökéletes választás családok és nyugalmat keresők számára egyaránt.

Főbb műszaki jellemzők és extrák:

- Hővisszanyerő szellőztető rendszer: Friss levegő, minimális energiaveszteséggel egészséges és fenntartható megoldás az egész család számára.

- Hőszivattyús padlófűtés: Innovatív, környezetbarát fűtési rendszer, amely egyenletes hőérzetet biztosít és csökkenti a rezsiköltségeket.

- 3 rétegű nyílászárók: Kiemelkedő hő- és hangszigetelés, amely garantálja a csendes és energiatakarékos otthont.

- 15 cm vastag külső szigetelés: Magas energiahatékonyság és kellemes belső klíma minden évszakban.

- B30-as tégla falazat: Masszív, időtálló építőanyag, amely hosszú távú stabilitást nyújt. Segíti a falak természetes lélegzését, önmagában jó hőszigetelő, de modern szigeteléssel (pl. 15 cm külső szigetelés) még hatékonyabbá tehető.

-Betoncserép tető: Elegáns megjelenés és tartósság, amely ellenáll a szélsőséges időjárás viszontagságainak. (Pl. jég)

- Térkövezett udvar, amely esztétikus és tartós kültéri burkolatot biztosít.

További előnyök:
- Egyedi burkolatválasztási lehetőség: Válassza ki otthonának padlóját és csempéit saját ízlése szerint, előre meghatározott árig.

- Zöldövezeti elhelyezkedés: A természet közelsége, madárcsicsergés, az utca vége mecseki ösvénnyel folytatódik.

- Beépíthetőség: 30% a telek nagyságát és elrendezését figyelembe véve kényelmesen kialakítható egy ideális családi otthon. A későbbiekben bővíthető, a telek mérete miatt akár több, mint megduplázható is a későbbiekben.

- Kiváló közlekedés: A városközpont néhány perces autóútra található, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és egyszerűen megoldható.

Várható átadás: 2025. június 15. költözhet az új otthonába, amint az készen áll!

Miért válassza ezt az otthont?
Ez az ingatlan nemcsak modern, hanem környezetbarát is, így nemcsak Ön, hanem a környezete számára is előnyös. Az otthon kialakítása az energiatakarékosságot és a kényelmet helyezi előtérbe, mindemellett a nyugodt, zöld környezet ideális életteret biztosít.

Helyiségelosztás:

Földszint:
- Tágas nappali-étkező-konyha, amely egy légtérben helyezkedik el. A nappali-étkező-konyha felett nincs emeleti födém, így ez a tér egy duplaszintes egyfüggő légtérrel rendelkező, impozáns szoba, amely különleges tágasságot és eleganciát sugároz. A nagy belmagasság nemcsak exkluzív megjelenést biztosít, hanem a természetes fény is szabadabban áramlik be, még világosabbá és barátságosabbá téve az otthon központi részét. Ez a kialakítás ideális választás mind a családi együttlétekhez, mind a vendégek fogadásához, hiszen különleges térérzetet és kényelmet nyújt.
Közvetlen kijárat a nagy teraszon keresztül, amely tökéletes a szabadtéri pihenéshez.

- Háztartási helyiség, amely praktikus tárolási lehetőséget nyújt.

- Két külön nyíló szoba, amelyek hálószobaként vagy dolgozószobaként is funkcionálhatnak.

- Modern fürdőszoba, elegáns kialakítással.

Emelet:
- Egy további szoba saját fürdőszobával, amely kiválóan alkalmas hálószobának, gyerekszobának vagy akár hobbihelyiségnek.

- Kényelmes és tágas közlekedő/galéria, amely biztosítja az emeleti helyiségek könnyű megközelítését.

Érdeklődjön most, és foglalja le álmai otthonát még ma!