(Hirdetésazonosító: 67878942)
1 db
128 m2
151 m2
488 m2
144 m2
183 m2
87 m2
106 m2
57 m2
170 m2
165 m2
5+ szoba
133 196 Ft/m²
Ár: 52 000 000  Ft Ár: 65 000 000  Ft Ár: 53 950 000  Ft Ár: 52 000 000  Ft Ár: 53 950 000  Ft Ár: 48 100 000  Ft Ár: 45 500 000  Ft Ár: 50 700 000  Ft Ár: 46 800 000  Ft Ár: 54 600 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Helység: Pécs
Kategória: Lakás
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Felújítandó
Fűtés típusa: központi fűtés
Emelet: földszint
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Parkolás: Udvarban
Méret: 488 m²

Leírás

Az épület értéke első ránézésre nem szembetűnő egyrészt elhanyagolt állapota, másrészt stílusa miatt. A barokk és klasszicista jegyeket mutató stílust nem a feltűnő díszítések, inkább az ódon hangulatot árasztó boltívek, árkádos folyosók, érdekes beugrók jellemzik.
A telek alapterülete 488 m2. A ház földszintjén és emeletén 2-2 lakás helyezkedik el. Ezek alapterülete összesen 287 m2, a hasznosítható pince és padlás alapterülete további 230 m2.
A négy szint pontos adatai: pince 59.64 nm, földszint 115.8 nm, emelet 171.24 nm , padlás 171,24 m2
Tehát lakóterület összesen: 287,04 nm.
Mivel a ház jó állékonyságú (fél méteres tartófalak), viszont átfogó felújításra szorul, kiválóan alkalmas környezetbarát építészeti megoldások alkalmazására. Kivitelezési tervek és gazdasági számítások ugyan nem készültek, de több ötlet felmerült, úgymint hőszigetelt ablakok, hőcserélők, napkollektorok, esővíz hasznosítás, az udvar lefedése és télikertként való hasznosítása. Egy öko-építészeti mintaprojekt indításával a felújításhoz valószínűleg pályázati forrást is igénybe lehetne venni.
A ház adottságait figyelembe véve átfogó felújítás után az alábbi célokra alkalmas:
? Lakóingatlan (3-6 lakás 458 m2-en)
? Irodaház (a tetőtér oktatóteremként is kialakítható)
? Panzió (12-15 szoba a kialakítástól függően)
? Rendelők (orvosi, fogorvosi, magánklinika)
? Üzlet (az utcafront átalakítása miatt korlátozott)
? Oktatási intézmény (óvoda, iskola, zeneiskola)
A ház tehermentes. Nézze meg személyesen is, hogy lássa miről is van szó!
Feladás dátuma: május 20. 12:42.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Baranya
>
Pécs
>
Belváros

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel