Eladó lakás Pécs Mecsekoldal/Tettye

Az ingatlan jellemzői:

- elhelyezkedése: Mecsekoldal- Szőlő utca
- részben panorámás
- kertkapcsolat
- rendkívül csendes környék ( magán útról megközelíthető )
- 2 db parkoló, e mellett az utcában korlátlan és ingyenes
- korszerű energetikai megoldások ( 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, hőszivattyús használati melegvíz, hűtő-fűtő klíma, előbb említett berendezések H tarifával működnek, termoszeleppel ellátott radiátorok )
- a fentebb említett ill. az ingatlan szerkezeti tulajdonságai miatt átlag alatti fogyasztás érhető el
- egyben 160m2, mely jelenleg 90m2 lakás és ehhez szervesen kapcsolódó 70m2 egyéb helyiség.
- a lakas elosztása amerikai konyha+nappali ,hálószoba , galéria+gardrób
- az ingatlan beosztását és hasznosítását tekintve többféleképpen is alakítható ( akár vállalkozással is kombinálható pl.fotóstúdió,galéria könnyűipari műhely stb.)
- kialakítása tágas, melyhez modern, letisztult belső társul

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető!
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a megadott telefonszámon!
Irányár: 59.900.000 Ft

Features of the property:

- location: Mecsekoldal
- Hungary, Pécs Szőlő street
- partly panoramic
- garden connection
- extremely quiet neighborhood (accessible from a private road)
- 2 parking lots, next to which there is unlimited and free parking on the street
- modern energy solutions (3-layer thermally insulated doors and windows, domestic hot water with a heat pump, cooling and heating air conditioning, the above-mentioned equipment works with the H tariff, radiators with thermovalves)
- those listed above or due to the structural properties of the property, below-average consumption can be achieved
- a total of 160m2, which is currently a 90m2 apartment and an organically connected 70m2 other room.
- in terms of the assignment and utilization of the property, it can be configured in several ways (it can even be combined with a business)
- its design is spacious, which is accompanied by a modern, clean interior

The property is unencumbered, 1/1 owned, ready to move in immediately!
If I have piqued your interest, please call me on the phone number provided!
Price: 59.900.000 HUF

Merkmale der Immobilie: - Standort: Mecsekoldal- Ungarn,Pécs Szőlő strasse- Teilpanorama - Gartenanbindung - äußerst ruhige Nachbarschaft (erreichbar über eine Privatstraße) - 2 Parkplätze, daneben gibt es unbegrenztes und kostenloses Parken auf der Straße - moderne Energielösungen (3 -schichtige wärmeisolierte Türen und Fenster, Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe, Kühl- und Heizklimaanlage, die oben genannten Geräte arbeiten mit dem H-Tarif, Heizkörper mit Thermoventilen) - der oben genannte bzw. aufgrund der baulichen Gegebenheiten der Immobilie unterdurchschnittliche Verbrauch erreichbar - insgesamt 160m2, davon derzeit 90m2 große Wohnung und ein organisch angeschlossenes 70m2 weiteres Zimmer. - Hinsichtlich der Zuordnung und Nutzung der Immobilie ist diese vielfältig gestaltbar (sogar mit einem Gewerbe kombinierbar) - Sein Design ist geräumig, begleitet von einem modernen, sauberen Innenraum Die Immobilie ist unbelastet, zu 1/1 im Besitz und sofort bezugsfertig! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich bitte unter der angegebenen Telefonnummer an!
Zielpreis: 59.900.000 HUF