Eladó kertkapcsolatos lakás Pécs, Puskin tér

Ritka tulajdonságokkal rendelkező lakás, eladó!
Kedves Érdeklődő!
Eladóvá vált szeretett otthonunk. A 2 hálóval + nappalival rendelkező, kertkapcsolatos, 67 m2-es lakás a Puskin tér 12/1. számon található, egy 3 lépcsőházas, 2 emeletes, 15 lakásos társasházban. Bekötő úton lehet megközelíteni a területet, amit elektromos kapu zár el a külvilágtól. A közös udvaron találhatók a kocsibeállók, tűzrakó, homokozó, zöld terület.
A lakás a földszinten található, lépcsőzés nélkül, könnyen megközelíthető, a parkolótól 10 m-en belül eljutunk a lépcsőházba. A lakásba belépve az L-alakú előszobából balra nyílik a fürdőszoba, a bejárattal szemben a kisebb háló (11,68m2), jobbra a különálló WC, azzal szemben a nappali-konyha bejárata. A nappali túloldalán nyílik a másik háló (16,2 m2). A nappaliból és hálóból is kijuthatunk a lakáshoz tartozó, nagyon élhető, 25 m2-es, félkör alakú teraszra, az azt körülvevő kb. 120 m2-es, kizárólagos használatú, parkosított kerttel.
Egyéb tulajdonságok:
- az épület 2005-ben épült, szigetelt,
- lakásonként külön-külön mérőórák,
- lakáshoz egy darab kocsibeálló tartozik,
- fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel,
- elektromos redőnyök, szúnyoghálók,
- gázkazán a meleg víznek és fűtésnek, radiátor hőleadókkal,
- kiegészítő elektromos padlófűtés a fürdőszobában,
- mindenhol LED-es világítás,
- kb. 3 m3-es kerti szekrény a kerti bútoroknak, szerszámoknak,
- kb. 1 m3-es lépcső alatti tároló a lépcsőházban,
- gépesített, nagy konyha beépített sütővel, főzőlappal, mosogatógéppel,
- alacsony rezsi (víz, gáz, villany átalány összesen kb. 21.000 Ft, két felnőtt és két gyermek fogyasztásával),
- légkondi nincs (eddig nem volt rá szükség, a kinti meleghez képest a 9-10 fok különbség könnyen tartható),
- fürdő felújítva 2022-ben (új szaniterek, kád biztonsági üveges, be hajtható paravánnal, két mosdós bútorzat, nagy tükör, részben új hidegburkolat),
- festés 2022-ben fürdő, WC, 2023-ban előszoba, konyha-nappali.
Közelben Lidl, DM, gyógyszertár, posta, buszmegállók pár perces sétával elérhetőek, városközpont 4 megálló távolságra van.
Ideális otthon lehet kisgyermekes pároknak, gyermeket tervezőknek, unokázó nagyszülőknek vagy nyugodt környezetet kedvelőknek.
További információért hívjon bizalommal.
Irányár: 54.500.000 Ft.
Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!
Elérhetőek vagyunk 8-19 óra között. Mobil:
20/474-8060
20/318-5032