Eladó ingatlan a Villányi Borvidéken

Eladó ingatlan a Villányi borvidéken, a Harkányi Gyógyfürdő és a Siklósi Vár szomszédságában (Villány: 6, Siklós: 8, Harkány: 14 km).

Nagyharsány csendes, családi házas övezetében, központhoz közeli utcában tulajdonostól eladó ez a kiváló elosztású, tágas, 164 m2-es ingatlan, amely két lakószint-tel és pincével rendelkezik.
Az alsó szinten található helyiségek (83,87 m2): 3 külön nyíló szoba, s egy nagyobb, amely nappaliként is funkcionálhat, valamint konyha beépített bútorral, folyosó, WC és fürdőszoba, előszoba lépcsőfeljáróval.
A felső szinten található helyiségek (80 m2): Folyosó, konyha, étkező, WC, fürdőszoba és 3 külön bejáratú szoba, melyek egyikéhez erkély is tartozik.
Az otthon melegét a pincében található vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Ugyanitt lehetőség van tárolni a tűzelőanyagot. A nyári melegben és a hűvösebb időben a kellemes hőmérsékletről nagy teljesítményű klíma gondoskodik. A villamos vezetékek felújítása 2023-ban történt meg.
Előnyös elrendezéséből adódóan kiválóan alkalmas befektetési célra az ingatlan, vagy akár két generáció együttélésére is. Az épületnek két fő bejárata van.
Különlegesség, hogy a teraszon kávézás közben lehet megcsodálni a Szársomlyó hely csúcsát, mely a Villányi-helység legmagasabb pontja.
A telek nagysága 1191 m2, amely rendezett udvarból, előkertből és kertből áll. Az udvaron egy téglaépítésű garázs és műhely található egy tetőszerkezet alatt.

Jelenleg a felső szint vendégházként funkcionál. További új lehetőségek kiaknázása pedig már az új tulajdonosra vár.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, az alábbi telefonszámokon várjuk érdeklődését.

1 638 / 5 000
Property for sale in the Villány wine region, next to the Harkány Thermal Bath and the Siklós Castle (Villány: 6, Siklós: 8, Harkány: 14 km).

In a quiet, family-owned area of Nagyharsány, on a street close to the center, this excellently distributed, spacious, 164 m2 property is for sale from the owner, which has two living levels and a cellar.
The rooms on the lower floor (83.87 m2): 3 separate opening rooms, and one larger one, which can also function as a living room, as well as a kitchen with built-in furniture, corridor, toilet and bathroom, hall with stairs.
The rooms on the upper floor (80 m2): Corridor, kitchen, dining room, toilet, bathroom and 3 rooms with separate entrances, one of which also has a balcony.
The home is heated by a mixed-fuel boiler located in the cellar. It is also possible to store fuel here. In the summer heat and cooler weather, a high-performance air conditioner ensures a pleasant temperature. The electrical wiring was renovated in 2023.
Due to its advantageous layout, the property is excellently suitable for investment purposes, or even for two generations to live together. The building has two main entrances.
A special feature is that while drinking coffee on the terrace, you can admire the peak of Szársomlyó, which is the highest point in the Villányi region.
The size of the plot is 1191 m2, which consists of a tidy yard, front yard and garden. In the yard, there is a brick-built garage and workshop under a roof structure.

Currently, the upper floor functions as a guesthouse. The exploitation of further new opportunities is waiting for the new owner.
If the property has aroused your interest, we look forward to your interest on the phone numbers below.