Eladó ház Szászváron

Felújítandó családi ház a Mecsek lábánál Szászváron eladó!

Szászvár a Mecsek hegység észak-keleti lábánál, gyönyörű természeti környezetben elterülő nagyközség.

Szászváron csendes utcában, a főútól nem messze található az ingatlan. Az utca végén szinte belépünk a Mecsekbe. Az ingatlan180nm-es 2588nm teleken helyezkedik el. Az ingatlanba víz, villany, csatorna be van vezetve, gáz az utcában. Internet, kábeltévé rácsatlakozás lehetséges.

A ház vegyes falazatú, masszív kőalapon, száraz mint a puskapor/ nem vizesedik/. A tető cseréppel fedett. Ásott kút, garázs, melléképületek tartoznak az ingatlanhoz. A telek 3/4 részéig enyhén emelkedik az utolsó 1/4 rész kicsit meredekebb.

A képeken látható, hogy az ingatlan átalakítása megkezdődött. Az alaprajzokon látható milyen volt és milyenre szerették volna átalakítani a házat, végső soron panzió lett volna az átalakítás célja.

A képeken látható állapot egy felújítás kezdeti állapotát tükrözi, de nézzük a jó oldalát. Gyakorlatilag van van egy szerkezet kész ház amelyet a leendő tulajdonos az igényeinek megfelelően alakíthat tovább.

Nézzük a matekot: Egy ekkora telek közművekkel ott Szászváron is kb. 1,5 -2,5 mill. Ft, egy 100 nm ház szerkezet készre való felépítése alsóhangon 10-15 mill. Ft. A mellék épületekből annyi tégla anyag kinyerhető, ami 80 nm családi ház falazatához elég. Az ingatlanban további bontás nem szükséges, hiszen azt elvégeztük, ennek költsége nagyjából 2 millió forint volt

Az ingatlan nem nagy ráfordítás árán alkalmas: nagyobb családok részére, vagy panzióvá alakítható, illetve vállalkozások számára /telephelyként/, továbbá gazdálkodók számára is.
Ha felkeltettem érdeklődését keressen!