Eladó ház Pécs Újhegy

Eladó Pécs egyik legkedveltebb családiházas övezetében Újhegyen egy kétszintes 2008-as építésű családiház (ikerház egyik fele). A ház alapterülete 58nm , de a 2 szintes kialakításnak köszönhetően a hasznos alapterülete/laktere 80nm felett van, továbbá 1 éve további 16nm panorámás fedett terasszal lett megnövelve a lakótér, mely télen-nyáron használható, egybenyitható az alsó szinten lévő nappalival. Mindkét szinten 3,5Kw Vortex hűtő-fűtő klímák kerültek beszerelésre 3 éve. A ház minden nyílászárója, beleértve a panorámás fedett teraszt, műanyag, hűszigetelt üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálóval van ellátva. Újszerű gépesített konyha, tágas napfényes nappali, beépített szekrények, éléskamra, kombi-gázkazán és egy élhető remek otthon hangulata jellemzi az ingatlant! A ház szigetelt, biztonsági bejárati ajtóval van ellátva és újszerű, karbantartott kiváló állapotnak örvend. Helységlista alsószint: amerikai konyhás nagy nappali, étkező, konyha, spájz, előszoba, vendég wc és fedett terasz. Helységlista felsőszint: 2 hálószoba, előszoba, padlásfeljáró, fürdőszoba káddal és wc-vel. További helységek: 3 éve frissen szigetelt, osb lappal és pvc padlóburkolattal burkolt padlástér, mely nagyon sok helyet kínál a pakolásra, tárolásra. Udvarban két hatalmas tároló/műhely, egyik fából, másik alumíniumból. További extrák: fúrt kút az udvaron öntözéshez, udvari ivóvizes csap, márványlapokkal körberakott tűzrakó/sütögető, betonozott kocsibeálló, térkövezett rész az udvarban. Az udvar mérete nagyon ideális, kb 250nm mely parkosított tujákkal és bokrokkal, könnyen kezelhető, idősebb emberek is könnyen karbantarthatják. Környéken párszáz méteren belül gyalogtávra megtalálható: buszmegálló, boltok, csomagautómaták, gyógyszertár, fodrász, kozmetikus, zöldséges, kutyakozmetika, magán bölcsőde, szabadidőpark, játszótér, dohánybolt és autószerviz. A hát megfelel a 3%-os hitel és a csok plusz követelményeinek is. Eladás oka: családalapítás, nagyobb házat szeretnénk vásárolni. Ebben a házban igazán otthonra lelhet és ide csak be kell költözni, a 2008as építésnek köszönhetően, a kor követelményeinek megfelel. Kiváló szomszédság, csendes környék, erdős-parkos környezet, de mégis a városban. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Magánszemélyként szeretném eladni, így megkérem az ingatlanosokat, hogy ne keressenek, köszönöm szépen. Irányár: 87,9 millió