Eladó egyszintes, 3 szobás, igényesen felújított családi ház, Pécsett

Eladó egyszintes, 3 szobás, igényesen felújított családi ház meseszép környezetben, Pécsett, Ürögben

Pécsett, az Ürögi városrészben, a Fülemüle utca közelében, könnyen megközelíthető, csendes kis utcában 754 m2-es, kelet  nyugati tájolású, panorámás sík telken 2000-ben épült, 2017-ben teljes körűen és igényesen, fiatalos, trendi szemléletben felújított egyszintes, közel 80 m2-es hasznos alapterületű családi ház, összesen 30 m2-es elő és hátsó terasszal, fedett autóbeállóval eladó. Az épület jól kialakított belső tér elrendezésének köszönhetően tágas és világos, jelen kialakítás szerint három külön nyíló szobával és egy tágas étkező-konyhával rendelkezik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.
A felújítás tartalmazza a már korábban meglévő 38 cm vastagságú vázkerámia tégla falazatra feltett 10 cm homlokzati hőszigetelést, mely a mai hőtechnikai követelményeknek is maximálisan megfelel. A tetőtérbeépítésre is alkalmas vasbeton födém 15 cm szálas hőszigeteléssel lett fedve. A nyílászárók is cserélve lettek műanyag, dupla üvegbetétes ablakokra motoros alumínium redőnyökkel. A gépészet teljes körűen korszerűsítve lett, éves szaldó elszámolásba bekötött napelemekkel és bioklimatikus pergolával is kiegészítve. A ház fűtését egy melegvizes puffer tartállyal felszerelt Westen kondenzációs kazán látja el radiátoros hő leadással. A belső terekben minden helyiség új hideg ill. meleg burkolatokat kapott, a vizes helyiségek új szaniterekkel lettek kialakítva, a fürdőben mind egy épített zuhanyzó, mind pedig egy kád is helyett kapott.
A telek teljes egészében jól kihasználható, sík fekvésű, napos és rendezett, mely áll az öntözőrendszerrel is ellátott díszkertből és a gondozott hátsó udvarban található gyümölcsösből.
Gyalogosan is alig pár percre, a szomszédos utcában buszmegálló és élelmiszerbolt is megtalálható.
ÁR, ÉRTÉK ARÁNYBAN.
JÓ VÉTELI LEHETŐSÉG  HÍVJON !