Eladó családi ház Pécs, Donátusi részén!

Eladó egy páratlan panorámás, csendes zsákutcában lévő családi ház Pécs egyik legkeresettebb részén, az Egyetemváros felett, Donátusban. A kívülről frissen szigetelt ház főbb jellemzői:
Az ingatlan 2000-ben épült, közel 1200 m2-es telek területen, az épület szintenként kb 100 m2 alapterületű.
A földszint, és a tetőtér külön bejárattal rendelkezik, ezáltal két önálló lakrészből áll.
Tágas, panorámás keleti, és déli tájolású terasszal rendelkezik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Mecsek-hegységre.

Földszint:
3 külön bejáratú, déli tájolású, világos szoba, kényelmes elrendezésben,
teljesen felszerelt amerikai konyha és nappali, ami ideális a családi együttlétekhez. 1 fürdőszoba WC-vel, 1 külön zuhanyzó, és külön WC.

Tetőtér beépítés:
Előnye, hogy a külön bejáratú, zárt lépcsőházból közelíthető meg.

2 külön bejáratú, világos szoba, délre nyíló, panorámás terasszal,
amerikai konyhás nappali, valamint 1 fürdőszoba.

Az ingatlanhoz tartozik 1 garázs, valamint 1 fedett autóbeálló.

A csendes, tiszta, friss levegőjű, déli tájolású kert kertészkedési, grillezési, valamint pihenési lehetőséget biztosit.
A gázfűtéses ingatlanban, a fürdőkben és közös helyiségekben a radiátorok mellett padlófűtés biztosítja a magasabb komfortérzetet.
Az alacsony rezsiköltségek energiatakarékos és fenntartható életet biztosít.

Az amúgy is alacsony rezsi költségekhez hozzá fog járulni a 2025 májusában esedékes napelem rendszer telepítése is!

Ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a modern kényelmet és a csodálatos panorámát keresik, miközben könnyen elérhetők a város központjai és az egyetemek is.
Buszmegálló gyalog kényelmesen 10 percre elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes! Rövid időn belül birtokba vehető!

Opcionálisan euróban való fizetés is lehetséges!

További kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal!