Eladó Lakás, Pécs 44.500.000 Ft

Hivatkozási szám: 2025-P-77
Pécs Belvárosában, az Árkád bevásárló központtól néhány lépésre, 3 szobás, 1. emeleti, FELÚJÍTOTT tégla lakás + gépkocsibeálló ELADÓ.

A polgári jellegű lakás észak-déli tájolású, praktikus elrendezésű. Néhány éve teljeskörű felújítás történt: minden helyiségbe gipszkarton álmennyezet került, új nyílászárók, burkolatok, fürdőszoba és konyha lett beépítve. A fűtésről és melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik.

Az ingatlan a Somogyi Béla utcában található, a lakást impozáns, udvari folyósóról lehet megközelíteni. A bejárati ajtó előtt bőven van hely pihenősarok kialakítására, növények, virágok kihelyezésére. Az épületen a közeljövőben teljes felújítás veszi kezdetét, amely nemcsak rekonstrukciós, állagmegóvó munkálatokat (homlokzat, tetőszerkezet, stb.), hanem fűtéskorszerűsítést, valamint a melléképületek és az udvar teljes megújulását fogja eredményezni.

A vételár részét képezi az udvarban egy zárt kapus, sorompós, kamerarendszerrel felügyelt kocsibeálló, amely itt a belvárosban szinte felbecsülhetetlen érték, hiszen az új tulajdonosnak nem kell nap mint nap parkolóhelyet keresgélni és az autót az utcán hagyni.

Főbb paraméterek:
- falazat: tégla
- alapterület: 60 m2
- 3 hálószoba
- fűtés és melegvíz: kondenzációs kazán
- zárt, udvari parkoló

A lakás befektetésnek is remek lehetőség, hiszen az egyetemek (PTE Jogi Kar, Közgazd. Kar) és a belváros közelsége miatt kifejezetten keresett környéken helyezkedik el.

Az ingatlanra akár 3 gyermekes CSOK-Plusz igényelhető. Igény szerint előzetes kalkulációt, előbírálatot díjmentesen elvégzem.
További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!