Eladó Lakás, Pécs 34.900.000 Ft

Hivatkozási szám: 2024-F-33
Pécs Belvárosában, az Árkád bevásárló központtól néhány lépésre, 3 hálószobás, 1. emeleti, tégla lakás + gépkocsibeálló ELADÓ. Most még egy régi, elhanyagolt ház képei fogadják, de hamarosan megkezdődik az épület teljes felújítása, amivel mind látványát, mind gépészetét tekintve Ön egy modern, energiahatékony ingatlan tulajdonosa lehet!

Az ingatlan a Somogyi Béla utcában található, a lakást impozáns, udvari folyósóról lehet megközelíteni. A bejárati ajtó előtt bőven van hely pihenősarok kialakításához, növények, virágok kihelyezéséhez. Az épületen a közeljövőben teljes felújítás veszi kezdetét, amely nemcsak rekonstrukciós, állagmegóvó munkálatokat (homlokzat, tetőszerkezet, stb.), hanem fűtéskorszerűsítést, valamint a melléképületek és az udvar teljes megújulását fogja eredményezni.

A vételár részét képezi az udvarban egy zárt kapus, sorompós, kamerarendszerrel felügyelt kocsibeálló, amely itt a belvárosban szinte felbecsülhetetlen érték, hiszen az új tulajdonosnak nem kell nap mint nap parkolóhelyet keresgélni és az autót az utcán hagyni.

A polgári jellegű lakás észak-déli tájolású, jó elrendezésű, eredetileg 3,3 m-es belmagasággal rendelkezik. 2 db udvari tároló is tartozik hozzá, ahol elfér bicikli, babakocsi, stb.

Főbb paraméterek:
- falazat: tégla
- alapterület: 65 m2
- 3 hálószoba
- belmagasság: 3,3 - 2,9 m
- fűtés és melegvíz: gázkazán
- zárt, udvari parkoló
- 2 db önálló tároló

Az évek során folyamatosan albérlőknek volt kiadva a lakás, befektésnek remek lehetőség, hiszen pl. diákoknak egy tisztasági festés után kiadható. Az egyetemek (PTE Jogi Kar, Közgazd. Kar) és a belváros közelsége miatt kifejezetten keresett környéken helyezkedik el. A vételár megfizetését követően a lakás azonnal birtokba vehető.

Az épület felújítását követően egy modern, újszerű, energiahatékony, különleges hangulatú ingatlan birtokosa lehet, aki itt vásárol lakást.

Az ingatlanra akár 3 gyermekes CSOK-Plusz igényelhető. Igény szerint előzetes kalkulációt, előbírálatot díjmentesen elvégzem.

További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!