Eladó Ipari ingatlan Komló belváros

Eladó ipari ingatlan Komló szívében Stratégiai üzleti lehetőség kiemelkedő helyen!
Fedezze fel ezt a sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant Komló belvárosában, közvetlenül a főút mentén! Ez az ingatlan kivételes lehetőségeket kínál bármilyen üzleti tevékenységhez, ideális elhelyezkedése és adottságai révén biztosítva a gyors megtérülést és növekedést.
Az ingatlan hasznos alapterülete 750 m egy 1350 m-es telken, + 300m2 műhely 720m2 telken.
Zárt belső udvar parkolási lehetőséget biztosít, ami kényelmes megoldást jelent az ügyfelek és dolgozók számára. (parkoló 420m2+)
Az épület frissen felújított részei modern és kényelmes munkakörnyezetet nyújtanak, többek között egy autószerelő műhelyt csápos emelővel, amely azonnal üzemeltethető. A nagy belmagasságú műhely, továbbá a raktár helységek mellett az ingatlan változatos térkialakítással rendelkezik, így a helyiségek könnyen alakíthatók az Ön igényei szerint.
Ingatlan főbb jellemzői:
Hasznos alapterület: 750 m, 1350 m-es telken (utca fronti épület + belső saját tulajdonú szolgalmi út, hozzá közvetlenül kapcsolódó 420m2 belső parkoló, ami a 300m2-es autószerelő műhelyhez is közvetlenül kapcsolódik.
összességében: 1050m2 hasznos épület 2070m2 telken. Ebből 420+m2 belső parkoló
Közvetlen főút kapcsolat, nagy kirakat felülettel, ami kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít a belváros közelségében
Felújított épületrészeknek köszönhetően azonnal használható modern belső terek kényelmi szolgáltatásokkal. (egyedi központi fűtés+ klimatizált helységek)
Biztonság: riasztó, kamera rendszer, térvilágítás és járőr szolgálat
Autószerelő műhely csápos emelővel ami ideális autószervizek számára, azonnali munkakezdési lehetőséggel, vagy akár bérbeadásra is tökéletes
Biztonságos és kényelmes parkolási lehetőség ügyfeleknek és dolgozóknak a belső zárt parkolóban.
Az ingatlan több vállalkozás egyidejű működtetésére is alkalmas, így bérbeadás esetén is kiváló befektetési lehetőséget kínál
Övezet: Gksz-R3, kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület

Az OTÉK szerint engedélyezett felhasználási lehetőségek:
Iroda
A gazdasági területhez kapcsolódó diák- vagy munkásszállás
A gazdasági területhez kapcsolódó, közép- vagy felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási létesítmény
A területen dolgozók ellátására szolgáló óvoda, bölcsőde, vagy egészségügyi intézmény
Egy telken belül a gazdasági célú épületben kialakítható egy szolgálati és egy tulajdonosi lakás is, amely további rugalmasságot és befektetési lehetőséget kínál.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ez az ingatlan ideális mind befektetők, mind üzlettulajdonosok számára, akik egy jól elhelyezkedő, rugalmas tér-kialakítású ipari területet keresnek Komló frekventált részén.
I.ár: 249.000.000.-
Ft