Hirdetés

Eladó Ipari, Komló 95.000.000 Ft

company_logo

95 000 000

Ft

47 500 Ft/m²

Feladás dátuma:

márc 8., 08:03
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
1 szoba

Méret:
2000 m²

Állapot:
Újszerű

Fűtés típusa:
egyéb

Ingatlan típusa:
egyéb

Erkély, terasz:
Nincs

Bútorozott-e:
nem
Parkolás:
Utcán

Leírás

Komló központjában kínálom megvételre a város és a környék egyik legismertebb szórakozóhelyeként működő, Colosseum Disco néven ismert vendéglátóegységet.

Az ingatlan egy társasházban helyezkedik el, ahol a tulajdonos az ingatlan révén többségi tulajdoni hányaddal rendelkezik, így az átalakításról, fejlesztésről és a használat módjáról teljes döntési jogkörrel bír.
Az épület 5+1 szintes, több részre tagolt, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely a belváros szívében, rekord alacsony négyzetméteráron kerül értékesítésre.

MŰSZAKI TARTALOM, ÁLLAPOT
Az ingatlan kiemelkedő műszaki állapotú, az elmúlt időszakban számos jelentős fejlesztés történt:
Teljes körű villamos hálózat felújítás
Új, 3×115 amperes villanyóra
Új, független vízbekötések
Opcionális távfűtés
2025-ben teljes körű tisztasági festés
Nyílászárók részben cserélve
Új klímaberendezések beépítve
Közel 300 lámpa energiatakarékos LED-re cserélve

BIZTONSÁG, ENGEDÉLYEK
Legtöbb vizsga és engedély frissen megújítva
Új villamos felülvizsgálat
Energetikai tanúsítvány
Kiürítési tervek
6 felújított tűzcsap
7 új porral oltó
35 új LED-es és akkus menekülési útvonal jelző
90 pontos tűz- és füstjelző rendszer
Mozgás- és hőkamerás riasztórendszer
5K wifis, arcfelismerő kamerarendszer, nagy tárolókapacitással

KIALAKÍTÁS, LEHETŐSÉGEK
Jelenleg 5 külön bejárattal, amelyek opcionálisan 7-re bővíthetők
Helyenként 68 méteres belmagasság, amely megosztható
Az alapterület kb. 2000 m-ig egyszerűen bővíthető
25 WC, 25 mosdó, zuhanyzók
5 különálló melegvíz-rendszer

BEFEKTETÉSI POTENCIÁL
Az ingatlan jelenleg 5 bérlővel rendelkezik, így azonnali hozamot biztosít.

Az ingatlan sokoldalúsága kivételes:
tovább üzemeltethető szórakozóhelyként vagy vendéglátóegységként,
befektetési célra is ideális, akár 20 lakás kialakításának lehetőségével,
irodaház, egészségügyi központ, oktatási intézmény vagy apartmanház is megvalósítható.

Elhelyezkedés, műszaki állapot és jogi háttér szempontjából is ritka lehetőség Komló belvárosában.

Hirdetés azonosító: 159578230

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 1 órája

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn