Eladó Ipari, Kökény 47.850.000 Ft

Eladó Kivételes Ingatlan Kökényben  Befektetési Lehetőség!

Kökény 091 Hrsz. alatt található 3.303 m-es telek eladó. Az ingatlan Kökény község közvetlen közelében, az országos 58-as számú főút mellett helyezkedik el, két bejárattal, ami kiváló megközelíthetőséget biztosít.

Ingatlan jellemzői:

Teljes terület: 3.343 m, amelyből 400 m kivett terület és 2.943 m 5-ös osztályú szántó.
Az ingatlan bekerített.
Az ingatlanon 1986-ban vendéglő épült Fehérbárány néven, amely a 400 m-es kivett területen található.
Vízellátás: 6 köbméter/óra kapacitású vízmérőóra biztosított.
Áramellátás: max 3x120 A földkábel kapacitása miatt, jelenleg 3x65 A rendelkezésre álló teljesítménnyel.
Gáz nincs.
Távközlés: vezetékkel megoldott.
Szennyvízelvezetés: zárt rendszerű szennyvíztárolóban.
Építési lehetőségek:

60%-os beépíthetőség.
10,5 m építménymagasság.
Előkert: 5 m.
Oldalkert: 6 m.
Hátsókert: 10 m.
Az ingatlan jelenleg szántóként van nyilvántartva, azonban 2025. július 16-a után kérelmezhető a szántó kivezetése.

További információk:

Tulajdoni lap, térkép, szabályozási tervlap és egyéb dokumentumok rendelkezésre állnak.
Az ingatlan helyi építési szabályzata 2022-ben jogerőre emelkedett.
Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot Kökényben! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!