Eladó Ház, Pécs 94.900.000 Ft

Többgenerációs családi ház eladó a Tettyén!

Pécsett, a Tettyéhez közel, mégis a belváros peremén eladó egy 195nm-es 3 szintes felújított családi ház. A ház egy 250nm-es telken helyezkedik el, Kis zöld területtel, déli tájolással. Az utcáról nyílik egy 30nm-es fedett kocsibeálló is, elektromos kapunyitóval ellátva. Az épület főként tégla falazat, alsó szinten tégla + terméskő.

A felújítás során számos. fejlesztés történt az ingatlanon.
10 cm grafitos szigetelés az északi falat leszámítva.
2017-ben tetőcsere, kőzet-gyapot héjazat szigetelés.
2021-ben műanyag nyílászárók + grafitos hőszigetelés.
Az elektromos hálózatot modernizálták és kibővítették.
A vízvezetékrendszer részlegesen megújult.
A tető teljesen új lett, és további szigetelést is kapott.
Az ablakok műanyagra cserélődtek, míg a ház déli és nyugati része grafitos hőszigetelést kapott.
A belső terekben megújultak a burkolatok és a konyhabútor is.
Emellett klímaberendezéseket is telepítettek a tetőtérbe és a földszintre,
A földszinten és az emeleten a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A tetőtérben elektromos panel is segíti a kellemes hőmérsékletet.
Az ház jelenlegi elosztása: a földszint 53nm, 2 szoba, konyha, fürdő + WC. Jelenleg masszázsszalonként funkcionál, külön utcai bejárattal rendelkezik.
A földszintről érhetjük el a 9nm-es pincét.
Az emelet74nm-es, amerikai konyha + nappali, fürdő, külön WC, 2 szoba, 21nm-es terasz.
A tetőtér 51nm, 2 szoba, konyha + étkező, fürdő, külön WC található. Gyönyörű kilátás a Budai városrészre és a Villányi hegyekre, tiszta időben a Horvát hegyekig nyílik a panoráma.

A szinteket külön bejárattal rendelkeznek, az emeleten a víz és a villanyórák külön ki lettek építve, ezáltal kitűnő választás befektetésre, vagy két-három generáció együttélésére.
A Belváros gyalog 10 perc, bolt, buszmegálló, patika 1-200 méteren belül, iskola, óvoda a közelben.