Eladó Ház, Pécs 74.900.000 Ft

Sürgősen Eladó! Felújított Családi Ház Pécs, Nagyárpád Csendes Zsákutcájában

Eladó egy kivételes állapotú, teljesen felújított családi ház Pécs egyik legkeresettebb családi házas övezetében, Nagyárpádon, egy csendes zsákutca végén. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis közel a városközponthoz, amely mindössze 4,5 km-re található és tömegközlekedéssel akár 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Telek mérete: 1052 m
Hasznos alapterület: 150 m (alsó szint: 80 m, felső szint: 70 m)
Szobák száma: 4 hálószoba (egyszerű átalakítással 5 szobássá alakítható)
Tároló és garázs: 30 m
Felújítás és korszerűsítés:

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, mely magában foglalja az új víz-, gáz-, és villanyhálózat kiépítését. Minden szinten padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, amelyet egy BOSH fali kondenzációs kombi gázkazán működtet. A tető, a nyílászárók és a burkolatok teljes cseréje megtörtént. A házban központi porszívó rendszer található minden szinten, ami jelentősen megkönnyíti a takarítást. A külső szigetelés nagy része elkészült, az emeleti fürdőszoba pedig előkészített állapotban van.

Kültéri felszereltség:

Az udvaron található a szomszéddal közös kút, esővízgyűjtő, kerti csap, valamint egy különálló tároló és féltető. Emellett a telken helyet kapott egy különálló, 36 m-es egylégterű kis ház, amely külön lakrésszé vagy nyári konyhává alakítható.

Felújítási részletek:

Víz- és lefolyóvezetékek, valamint villanyvezetékek cseréje a közművek csatlakozási pontjától (25A, 3 fázis, 3*16A, kedvezményes H-tarifás áram)
Meleg vízellátás 200 literes fali villanybojlerrel (kedvezményes H-tarifás árammal)
Azonnali meleg víz elérhetősége GRUNDFOS cirkulációs szivattyúval
Vizesblokkokban ventilátorok a szellőzés biztosítására
Teljes hideg- és melegburkolat csere
Gipszkarton álmennyezet minden helyiségben
Újra glettelt falak
Külső és belső nyílászárók cseréje
Homlokzat 15 cm-es polisztirollal szigetelve
Tetőcsere, a gerendák között 25 cm-es táblás kőzetgyapot szigeteléssel
Az ingatlan világos, tágas terekkel rendelkezik, melyek kényelmes életet biztosítanak a család minden tagja számára.

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges hétvégén vagy esti órákban.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és találja meg álmai otthonát Nagyárpádon!

Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet.