Eladó Ház, Magyarhertelend 38.000.000 Ft

Hivatkozási szám: 2024-PK-35
ÁRCSÖKKENÉS!
Festői környezetben, ősfás dombok, virágzó kertek között, a gyógyvizéről híres Termálfürdőtől 10 perc sétatávolságra ELADÓ ez a pár éve igényesen, szépen felújított, 3 szobás CSALÁDI HÁZ - Magyarhertelenden.

A ház rendkívül jó elosztású: a lakószinten, 110 m2-en tágas, modern konyhával, külön étkezővel, nappalival és 2 hálószobával rendelkezik. (Egyetlen válaszfallal + 1 teljes értékű szobát kaphat, akinek erre lenne szüksége.) Ízlésesen felújított fürdőszoba és külön wc, valamint egy kamra és egy, a padlásfeljárónál kialakított helyiség szolgálja a lakók kényelmét. A lakóteret a beüvegezett teraszról lehet megközelíteni, ahol a téli hidegben sincs kevesebb 10-15 foknál, így alkalmas a pálmák, leanderek átteleltetésére is.

A szuterén szinten nagyméretű nyárikonyha, kazánház és 2 tároló helyezkedik el, és innen nyílik a tégla boltozatú, száraz pince. A ház végében 2 állásos garázs kapott helyet, melyekből az egyik aknás és 380 V-tal ellátott.

A garázs fölött, illetve a teljes tetőtérben fizetővendég szálláshely kialakítható, ezzel kihasználva-kielégítve a közeli gyógyfürdő miatt idelátogatók szállásigényét.

Az enyhén déli lejtésű, gondozott terület, melyen az épület fekszik, majd' 1100 m2 nagyságú. Nagy részén gyümölcsös lett telepítve (főként cseresznye és meggy), valamint zöld terület és veteményes kert kialakítására ad kiváló lehetőséget. Itt van hely bőven a kerti homokozónak, medencének, mászókának, hintaágynak, grillsarokak is.

További jellemzők:
- melegvíz-ellátás: villanybojlerről
- fűtés: vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókkal
- gáz: az udvarban
- műanyag nyílászárók, szúnyogháló, redőny
- vízszigetelés: tökéletes. Sehol sem vizesedik
- falazata: vegyes, nagyrészt tégla
- épület statika: szerkezetileg ép, kiváló állapotú
- tetőzet: jó állapotú, pala fedéssel

Magyarhertelend azon kivételes helyzetű települések egyike, melyek a hőforrásának, gyógyvizének és az ezt övező turisztikai vonzerőnek, valamint vendégszerető polgárainak köszönhetik fejlődésüket, virágzásukat.

Legyen része Ön is ennek a meleg szívű közösségnek! Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot és használja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
CSOK Plusz és FALUSI CSOK is igényelhető rá, amellyel akár 10 + 15 M Ft vissza nem térítendő állami támogatás szerezhető!! Előbírálatot, előzetes hitelkalkulációt kérésre díjmentesen elvégzem.

További információkért, illetve megtekintéshez keressen bizalommal a hét bármely napján!