Eladó Családi Ház Pécsen, Egyetemvárosban medencével, napkollektorral

Eladó családi ház Pécsett, az Orvosi Egyetemtől 2 percre úszómedencével és mini aranyhalas díszkerttel

Idilli nyugalom Pécs szigeti városrészének családi házas körzetében, a Madarász Viktor u 11-ben.

151 nm téglaház, 832 nm díszkert úszómedencével. A lakás két egymásba nyíló, de ajtóval zárható és külön is megközelíthető és használható lakrészből áll.

Az egyik rendelkezik 2 tágas szobával, önálló konyhával és fürdővel, wc-vel, mosókonyhával.
A másik lakrész egy szobából és egy tágas jelenleg konyhának/étkezőnek berendezett helyiségből áll, de ehhez a lakásrészhez is tartozik zuhanykabinos fürdő és wc, előszoba is és önálló bejárattal is rendelkezik, ezért akár bérbeadható, vagy egy idős családtag, felnövőben lévő gyerek, vagy egy párhuzamosan működő vállalkozásnak is ideális tere lehet.
Mindkét részhez saját gázkazán tartozik, szabályozható padlófűtéssel.

A ház korszerű energetikai feltételeit napelem, napkollektor, 3 rétegű műanyag szunyoghálós nyílászárók és 15 cmes szigetelés biztosítja.
Rezsi számláit ezért kedvezőek.

Az épület nyugodtságát az is adja, hogy a telek az utcától távolabb eső részén található. A nappaliból egy szinte nyaraló hangulatú növényekkel védett terasz nyílik, mely hangulatát tovább fokozza a vízeséses mini aranyhalas tavacska hangja, mintha egy patak partján élnénk és kezdenénk a napunk a belvárosban.

A kert buja dísz és virágzó növényekkel, leanderekkel és sziklakerti növényekkel tarkított, de pont akkora, hogy ne legyen teher a rendbentartása. Felszereltsége: fúrt kút, kiépített öntözőrendszer, elektromos napellenzők és motoros teraszajtó.

A ház belső oldalán grillplatz és úszómedence található, melynek vizét a napkollektor melegíti. Nincs tökéletesebb lelazulás, mint otthon csobbanni egyet egy nehéz nap után.

A házhoz tartozik 2 elektromos kapuval ellátott autóbeálló és egy elektromos ajtoval rendelkező garázs, plusz tároló, padlás is. Ráépítésre alkalmas.

Az ingatlan Pécs egyik legnépszerűbb részén található, közelében pár percre több buszmegálló, szupermarket, iskolák, kórházak, egyetemek találhatóak, így magán célra, befektetésnek, de akár egy vállalkozás ( egészségcentrum, szépségszalon, oktatási centrum) céljából is ideális választás, mert a környező utcákban ingyenes a parkolás.

Irányár: 103 millió ft

Magánszemélyek jelentkezését várom napközbeni 8-19h között a [ telefonszám felfedése ]es számon.