Eladó 80 m2 családi ház Patacson 788 m2 telekkel

Patacs városrészben kiváló helyen, a Pázmány Péter utcából nyíló csendes Gém utcában eladó remek elosztású és tájolású 80 nm-es családi ház 788 nm-es telekkel és két gazdasági épülettel.

A ház 2017 őszén gépészetileg, műszakilag és esztétikailag fel lett újítva.

A ház tágas, világos, benapozottsága minden irányból biztosított:

-az amerikai típusú étkező-konyha-nappali ablakai délre és nyugatra néznek

-a két, külön nyíló 4x4 m-es tágas szoba keleti fekvésű

-a fürdőszoba és a WC külön helyiségben van, mindkettő bukóablakkal ellátott

-az előszoba tágas, bukóablakkal ellátott

A ház szigetelt, kiváló hatékonyságú Viessmann kondenzációs kazánnal, magas minőségű hő- és hangszigetelt 5 kamrás Kömmerling nyílászárókkal (redőnnyel + szúnyoghálóval) rendelkezik, ennek köszönhetően a rezsiköltség extra alacsony. A villanyvezetékek újra lettek húzva, az áramkör ki lett bővítve. A ház új, nagy teljesítményű, költséghatékony WiFi-s okos hűtő-fűtő klímával ellátott, mobilapplikációval távolból ellenőrizhető, beállítható

Az új, elegáns konyhabútor és a konyhasziget asztalos által minőségi anyagokból készített munka. A konyha hátfala magas minőségű 6 mm vastag edzett üveg, egyedileg legyártva. A beépített gépesített konyhabútor kerámialapos tűzhellyel, páraelszívóval, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel és fagyasztóval rendelkezik. Mindez és a konyhasziget a vételár részét képezik.

A fürdőszoba is teljesen fel lett újítva. Az összes helyiségben új, modern laminált padlót, az előszobában és a fürdőszobában új járólapot tetettünk le. Minden beltéri ajtót kicseréltünk esztétikus, elegáns kivitelűre, a falakon díszlécek, a helyiségekben dekortapéták. Az előszoba új fehér beépített szekrényei és a teljes fürdőszobaberendezés is a vételár része.

Az udvarban új, 6 cm vastag Semmelrock kombi térkő lett lerakva. A házhoz száraz pince tartozik, vízszigetelő anyaggal lekezelve., A szigetelt pinceajtót újonnan készíttettük, a bejárati ajtóval színben megegyező, esztétikus.

A házhoz száraz, kőzetgyapottal szigetelt padlás és tárolóként jól hasznosítható két gazdasági épület tartozik.

A telken fenyőfa, tuják, rózsa és fügebokor.

Az ingatlan tehermentes. Rendelkezésre álló dokumentációk: a ház teljes, részletes épületgépészeti leírása, energetikai tanúsítvány, nyílászárók műszaki leírása, tulajdoni lap.

Ingatlanügynököt már találtunk, többet nem keresünk! :)
Megtekintés telefonon előre egyeztetett időpontban!