Eladó 124 nm-es ház Szellő

Szellő csendes, nyugodt részén, forgalomtól mentes utcájában, eladó egy 2022-ben teljeskörűen felújított, 124 m-es családi ház, amely 7605 m-es, tágas telken helyezkedik el.

Épület:

- Négy szoba + gépiesített amerikai konyha egy légtérben az étkezővel és nappalival
- Két fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval)
- 20 m-es fedett terasz
- Külső 12 cm hőszigetelés, 20 cm födémszigetelés, vegyes falazat,
- Elektromos fűtőpanelek, és nagy teljesítményű 5 kW-os fűtésre optimalizált klíma
- 5 kW napelem + 10 kW akkumulátor
- Riasztó és kamerarendszer

Telek és kert

- Összesen 7605 m körbekerített telek
- 38 m-es két beállásos garázs,
- 30 m-es fedett filagória
- 300 m térkőburkolat
- Két ásott kút
- Kb. 40 gyümölcsfa és szőlő, teljesen kerített, privát udvar
- Gázcsonk a telken

Elhelyezkedés és közlekedés

- Baranya vármegye festői Karasica-völgyében, Karasica patak mellett
- Pécstől 25 km, Pécsváradtól 10 km
- Autóval könnyen elérhető, a közeli faluban óvoda és iskola

Irányár: 125 MFt

Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, nyugodt életet keresnek, modern, energiatakarékos megoldásokkal egy olyan ingatlanban, ahova már csak beköltözni kell!

Megtekintéssel és részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal!


In einer ruhigen, friedlichen Gegend von Szelő, an einer verkehrsberuhigten Straße, steht ein 124 m großes Einfamilienhaus zum Verkauf, das 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 7605 m befindet.

Ausstattung:

- Vier Zimmer + moderne amerikanische Küche in einem offenen Wohnbereich mit Ess- und Wohnzimmer

- Zwei Badezimmer (mit Badewanne und Dusche)
- 20 m überdachte Terrasse
- 12 cm Außendämmung, 20 cm Deckendämmung, Mischmauerwerk
- Elektrische Heizpaneele und leistungsstarke 5-kW-Klimaanlage
- 5-kW-Photovoltaikanlage + 10-kW-Batteriespeicher
- Alarmanlage und Videoüberwachung

Grundstück und Garten

- 7605 m eingezäuntes Grundstück
- 38 m Doppelgarage
- 30 m überdachter Garten
- 300 m gepflasterte Fläche
- Zwei Brunnen
- Ca. 40 Obstbäume und Weinreben, komplett eingezäunter, privater Garten
- Gasanschluss auf dem Grundstück

Lage und Verkehrsanbindung

- Im malerischen Karasica-Tal im Kreis Baranya, direkt am Bach Karasica
- 25 km von Pécs, 10 km von Pécsvárad
- Gut mit dem Auto erreichbar, Kindergarten und Schule im nahegelegenen Dorf

Richtpreis: 125 MFt

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung suchen und sich nach modernen, energieeffizienten Lösungen sehnen ein Haus, in das Sie sofort einziehen können!

Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!


In een rustige, vredige buurt van Szelő, aan een autovrije straat, staat een gezinswoning van 124 m te koop, volledig gerenoveerd in 2022, gelegen op een ruim perceel van 7605 m.

Indeling:

- Vier kamers + open keuken in één open ruimte met de eetkamer en woonkamer
- Twee badkamers (met bad en douche)
- Overdekt terras van 20 m
- Buitenmuurisolatie van 12 cm, plafondisolatie van 20 cm, gemengd metselwerk
- Elektrische verwarmingspanelen en een krachtige airconditioning van 5 kW
- Zonnepanelen van 5 kW + accu van 10 kW
- Alarm- en camerasysteem

Perceel en tuin

- Totaal omheind perceel van 7605 m
- Garage voor twee autos van 38 m
- Overdekte berging van 30 m
- Bestrating van 300 m
- Twee waterputten
- Ca. 40 fruitbomen en druiven, volledig omheinde, privé-tuin
- Gasaansluiting op het perceel

Locatie en bereikbaarheid

- In de pittoreske Karasica-vallei in het district Baranya, naast de Karasica-beek
- 25 km van Pécs, 10 km

Referencia szám: HZ036092