Baranya vármegyében, Pécsváradon 3 szobás ház eladó

Tiszteletem az Érdeklődőknek!

Eladásra kínálunk egy tágas, világos, igen jó elosztású "házat" Baranya vármegyében, Pécsváradon.
Ez a 4 lakásos sorház, többet ér, mint amit TE gondolsz!

Az 1980-as évek elején, tégla falazattal, szigetelt födémmel ellátott, és zsindely fedéssel épültek ezek a sorházi beépítésű ingatlanok!

Az ingatlan egy csendes, biztonságos területen, a vár "szomszédságában" található, ahol a környék ellátottsága teljesen jó, és a közlekedési lehetőségek is kiválóak.

A tetőtér beépítésű, nettó 77 m2-es, 3 külön bejáratú szobával rendelkező ingatlan részben felújítandó állapotú, de a villany, víz és szennyvíz hálózat 2022-ben ki lett cserélve!!!
Az ingatlan emeletéről, a 4 m2-es erkélyről, szép zöld övezeti, városi panorámában gyönyörködhetünk.
A város központ, Kb. 300, a buszmegálló pedig 450 m-re található, de a bölcsi az óvoda, az általános és középiskola sincs nagyon messze.
A településen zárt uszoda, gazdabolt, PENNY, trafik, állati eledel üzlet, hús és zöldségbolt, COOP ABC, orvosi rendelő, Aranycipó pékség és patika is megtalálható!!!

A lakás konyhájához, kamra és egy tágas nappali + étkező kapcsolódik.
A konyha bútor ízléses, szép, modern, mindössze 1 éve került beépítésre a gépészettel együtt.
Az ingatlan fűtése gáz (cirko), de vegyes tüzelésű kazánról is megoldható a radiátorok felmelegítése.

A sorházi ingatlan, bekerített kerttel és 3 db tárolóval is rendelkezik, ebből adódóan, akár kutyussal is lehet költözni! A kert végében kerti csap üzemel!
Az ingatlanhoz tartozó kb. 120 nm-es, elszeparált udvar biztosítja a kb. 15 m2-es, fedett terasz és kertkapcsolatot.

*******ÉS AMI MÉG NAGYON FONTOS!
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, melyet kötelezően meg kell vásárolni a lakáshoz, ugyanis a társasházi alapító okirat így rendelkezik!
A garázs Irányára, külön még 3,2 M Ft !********

A belső 2 szintes ingatlan, CSOK kompatibilis,
A környék nyugodt, csendes, átmenő forgalomtól, teljesen mentes!
Ez egy felkapott környék, amely ideális fiatalok, gyermekes családok számára.
Ha érdekel az ingatlan, és szeretnél további információkat, kérlek, keress bizalommal.
Minden kérdésre szívesen válaszolok, és segítek neked megtalálni a számodra ideális otthont.

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.