82 nm-es ház eladó Bükkösd

Baranya vármegyében, Bükkösdön, teljesen felújított, tornácos parasztház, két önálló lakással
eladó!
A falu központjától 1500 méterre, csendes, nyugodt, erdei, tóparti környezetben, 1260 m2-es
telken áll a 82 m2-es ház, 20 m2-es tornáccal.
Az utca felöli apartman beosztása: korszerű konyha - étkező, külön 1 wc, fürdő zuhanyzóval
második wc-vel mosógéppel, egyik szoba a nagy nappali 2 ablakkal, déli tájolással, nagyon
jó benapozással, tóra és erdőre néző kilátással, valamint egy udvarra, nyugatra tájolt nagy
szoba, hálószoba két ablakkal.
A hátsó lakás beosztása: előszoba , nagy fürdőszoba káddal wc-vel, mosógéppel , amerikai
konyha - szoba nyugatra tájolt nagy ablakkal, külön tároló helyiséggel.
Az ingatlant teljes egészében felújították , a munkálatok 2023-ban fejeződtek be. Teljesen új a
tető, a 3 rétegű, hőszigetelt, fa nyílászárók (11 db kültéri nyílászáró) szúnyoghálókkal minden
ablakon; új a víz és szennyvíz rendszer és szerelvényezés, a 3 fázisú (3 x 20A) villamos
alapszerelés és szerelvényezés, a veranda betonozás, a 150 cm magas, 7 m hosszú, terméskő
támfal, a falak 3 komponensű, légátresztő vakolása 90 cm magasságig, új a hideg és meleg
burkolás.
Az épületben 3 fázisú áram és vezetékes ivóvíz van. Az utcában szennyvíz hálózat nincs. A
szennyvíz akna igény és megállapodás esetén rákapcsolható az eladó biológiai
szennyvíztisztítójára. A fűtést árammal oldják meg, de van mindkét lakrészben kémény (ezek
felújítandóak).
A tetőre telepített, 8 kWh-s, hálózatra termelő szolár háztartási erőmű éves szaldós!!
Az épület előtt egy autó számára van parkolóhely, mely kamerával megfigyelt.
Az épület keleti és nyugati homlokzata mentén nagy kutya kennel van.
A kert lankás, gyönyörű panorámás, és termő gyümölcsfák találhatók rajta. A veranda előtt
angol rózsabokrok ontják virágukat.
A házzal szemben, az út túloldala az utca végig beépítési tilalom alatt áll a zöldterület; ezen
egy festői tó, öreg fás ligetek, legelő és erdő található; a teljes, több hektáros területen lovak
élnek.
Jó a megközelíthetőség. Pécstől 20 perc az autóút, de vonattal is csak 30 perc
A csendes zsákutca a Mecsekbe torkollik Az utca összesen 20 épületből áll.
A tulajdonos csak olyan vevőnek adja el a házat, aki kis utca közösségük jószándékú, csendes, békés tagja lesz.

További információkért, megtekintésért hívjon bizalommal!
M237437