6 hektáros fejlesztési terület két nagy épülettel eladó

Pécs Üszög városrészében, aszfaltos úton megközelíthető területen kínálunk
megvételre egy közel 6 hektáros birtokot, rajta két jelentős méretű épülettel.

A telken áll egy kb. 600 m alapterületű befejezetlen épület,
és egy 160 m2-es családi ház.

A nagyobbik épületet eredetileg lovas panziónak tervezték.
Az épület szerkezete és tetőszerkezete elkészült, azonban a befejezés
az új tulajdonosra vár: a falak jelenleg nyers tégla állapotúak,
a nyílászárók még nem kerültek beépítésre.

A birtokon található másik nagyobb épület egy 6 szobás,
160 m2-es, kétszintes családi ház.
Az épület kívülről jó állapotú, belső tere részben felújítandó,
így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja.

A házban villany rendelkezésre áll, a vízellátás kútról történik,
a szennyvíz emésztőbe kerül elvezetésre.
Vezetékes víz és gáz bevezetése megoldható.

A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel,
a nyári komfortot három klímaberendezés segíti.

Mindkét épület 2007 körül épült, ezeken felül több istálló is található,
amik felújítható vagy bontandó állapotúak.

A közel 6 hektáros terület jelentős része szabadon hasznosítható.

Az ingatlan mérete és a meglévő épületek miatt számos
fejlesztési irányban gondolkodhat a leendő tulajdonos, például:

- lovas központ, lovas turizmus
- panzió, rendezvényhelyszín
- szabadidős vagy élménypark
- paintball, airsoft, lasertag
- különböző pályák kialakítása (pl. gokart, quad, terepmotor)
- gazdálkodás, farm jellegű hasznosítás

A nagy kiterjedésű terület és a két jelentős méretű épület ritka lehetőséget kínál
azoknak a befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének
fejlesztési projektet megvalósítani Pécs közelében.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!