51 m2-es, egyedi gázfűtéses téglalakás eladó Pécs, Fehérhegy

TLDR: 51nm-es, felújított, tehermentes, egyedi gázfűtéses téglalakás eladó Pécs, Pákolitz István u.

Eladnánk szeretett lakásunkat, amibe még egyetemista éveink alatt költöztünk, aztán úgy alakult, hogy kis családi fészkünkké vált, ami most, hogy ismét bővült a családunk, már kezd szűkös lenni. A lakás tehermentes, téglaépítésű, magasföldszinti (nem kell több elemeletet cipekedned a bevásárlással), ami azt jelenti, hogy a Komlói út felől a földszinten, a Pákolitz utca felől az első emeleten találod. Nekem biztonságérzetet adott, hogy az ablakok 1. emelet magasságban vannak. A lépcsőház rendezett, nemrég lett újra festve, a 18 ezer ft közös költség magában foglalja a lépcsőház takarítását is, heti rendszerességgel. A lakóközösség jó, a tetőtérben kisgyerekes családok hoznak egy kis életet a házba. A mi szintünkön lakó szomszéd nénik nagyon kedvesek és segítőkészek, és imádják a gyerekeket is. Akár autóval, akár busszal jársz, nem lesz gondod a közlekedéssel. A ház előtt lehet parkolni, mindig van szabad parkolóhely. A megálló pedig néhány száz méterre található, kb. 3 perc sétára. A 2. számú helyijárat hétköznap napközben 10-15 percenként közlekedik a központ felé. Bolt, orvos, gyógyszertár, óvoda megtalálható 1 utcányi távolságon belül.

A lakás 51 négyzetméteres, 2 szobás, konyha, spájz, fürdőszoba. Tartozik hozzá egy kb. 4nm-es tároló a mélyföldszinten. A lakás a beköltözésünkkor felújításon esett át, leszámítva a beltéri ajtókat, ezek esztétikailag felújításra szorulnak, egyébként funkcionálnak. Az ablakokat még az előző lakó cserélte műanyag, felhúzható szúnyogháló-redőnyösre. Mi az egész villany és vízhálózatot kicseréltettük, a régi több réteg festéket lekapartuk (jó nagy szívás volt ), újra lett glettelve, festve mindenhol. Azóta már ráfér egy új, tisztasági festés. A lakás egyedi gáz fűtéses, de kémény is van. A konvektorokat rendszeresen a fűtési szezon előtt szakember átnézte, karbantartotta. Minden oldalról - az ablakokat leszámítva - körbe van fűtve a szomszéd lakók által, a fűtést másokhoz képest mindig elég későn kell bekapcsolnunk. A felújításnál a két szoba mennyezetét leszigeteltük, így tényleg nagyon energiatakarékos lett a lakás. Télen a gázfogyasztás a legkeményebb hónapban 20-25 ezer forint. De akkor tényleg nagyon kemény téli időjárásról beszélünk, egyébként a többi téli hónapban 10-15 ezer forint körül van. Nyáron, tavasszal, koraősszel a főzéssel összesen párezer forintot (2-3) szoktak kiszámlázni. A számlákat évekre visszamenőleg meg tudjuk mutatni. A konyhából, és a fürdőből nem vinnénk magunkkal a bútorokat, így ezt igény szerint a lakásban hagyjuk. (Természetesen, ha szükséges mindent kipakolunk.) A többi bútor egy része (ágy, nagy gardrób szekrény) is alku tárgyát képezheti. Az ablakok előtt pont egy nagyobb fás terület van, így nem kell a szomszéd ház falát bámulni. A keleti fekvés miatt nyáron kellemesebb a lakás hőmérséklete, mert nem süti egész délután a nap.

Mikor lenne költözhető? Hamarosan elkészül az új otthonunk, 2025 januárra valószínűleg szabaddá tudnánk tenni a lakást (mi is mindig új, pontosabb infókhoz jutunk), de ha neked sürgős a költözés, beszéljük meg. :)

Ha felkeltette az érdeklődésedet az otthonunk, ezen a számon tudod velem felvenni a kapcsolatot:

20/9569690.

A telefonom sokszor le van némítva, hogy ne ébredjenek fel a gyerekek, de ne aggódj, visszahívlak, ha nem érsz el, csak gondoskodj róla, hogy kijelezze a számodat.