Vállalkozásra alkalmas ingatlan családi házzal eladó!

Lajosmizse központjában, csendes kertvárosi környezetben eladó egy 2008-ban magas minőségi kivitelezéssel, modern technikai megoldásokkal épült családi ház.

Az eladó ingatlan igazi különlegességét a hozzá tartozó 75m2-es padlófűtéses (HACCP normákat is teljesítő) ipari célra épült, korábban MÉZ üzemként is funkcionált melléképületi ingatlan adja.

Gazdasági/Ipari Épület/ Luxusgarázs

Ez lehet élelmiszer előállító üzem is, de lehet akár egy 2 beállós szépen kicsempézett luxusgarázs(50m2), automata szekcionált garázskapukkal, vízálló padlóval, padlóösszefolyókkal és egy 20m2-es műhellyel, irodával, amihez külön zuhanyzó és wc is tartozik.

Az épület téli fűtéséről egy Viesmann gázcirkó kazán gondoskodik padlófűtéssel illetve az épület klimatizált és 3 fázisú(3x20A) ipari árammal ellátott.

Az épületet extra erős alapozás, ipari beton, emelt belmagasság jellemzi. Kamionok, tehergépkocsik fogadására is alkalmas!!!

Az épület a 24. képen látható. Belső képek hamarosan!!!

Főépület/ Lakóház

A 130m2-es lakóépület jelenlegi lakói számára a fő életteret a hatalmas amerikai konyhás nappali illetve a velük egy légteret alkotó étkező biztosítja.

Az nappaliból egy lépéssel kiléphetünk a fedett teraszra, ami tavasztól-őszig jókedvű családi, baráti összejövetelek, étkezések fontos színtere.

A házban található 3 lakószoba, amiből eddig 2 hálószobaként, 1 vendégszobaként funkcionált.
Melyekből a szülői háló önálló fürdővel(mosdó, zuhanyzó, wc) és saját gardrób szobával is rendelkezik.

A gyerekszoba és a vendégszoba külön folyosón, elszeparáltan kapott helyet, ezzel lehetőséget biztosítva a ház vendégeinek és a gyermekeknek a csendes elvonulásra, pihenésre.
Itt kapott helyet a tágas, 2 mosdóval és masszázskáddal ellátott fürdőszoba is. A közlekedő folyosón két hatalmas, mindent is elnyelő beépített gardróbszekrény található.

Az épület teljesen klimatizált illetve központi porszívóval és riasztórendszerrel is felszerelt.

A falazat Phorotherm HS 44cm-es, nemesvakolattal és 27cm födémszigeteléssel, 2 rétegű üvegezésű fa nyílászárókkal, meszelt falakkal így biztosítva a ház illetve a falak természetes szellőzését.

A burkolatok a szobákban elegáns laminált parkettákkal, a közlekedőkben és a vizes helyiségekben illetve a nappaliban kerámia burkolatokkal megoldottak. A falak mész alapú festékkel festettek, néhol tapétával díszítettek illetve a fürdőkben wc-kben csempézettek.

A téli melegről egy korszerű Viessmann(Vitopend 100) cirkó kazán gondoskodik, Vitocell100 hőtárolóval, de a hideg napokon a nappaliban található látvány kandalló is segít, a téli esték hangulatát a nappaliba varázsolni. Nem mellékesen ezzel is alacsonyan tartva az amúgy sem magas fűtési költségeket.

A házat arányos, funkcionális, világos terek jellemzik, mindent tud, amit ezen a szinten egy családi háztól elvárható.
Természetesen megtalálhatóak az olyan funkcionálisan fontos helyiségek, mint a kamra, mosó-szárító háztartási helyiség, gépészeti helyiség(kazán, központi porszívó) vendég wc, előszoba, előszobai általános gardrób szoba, amik igazán jól élhetővé teszik ezt a csodálatos otthont.

Igény esetén az épület tetőtér beépítéssel, akár 70m2 hasznos alapterülettel is bővithető!!!

Az építésnél a tulajdonos előrelátóan erre a lehetőségre is gondolt, így ennek előkészítése is megtörtént. (víz, csatorna és radiátor kiállások kialakítva, födém előkészítése)

Az udvaron található vendégek részére ideális kocsibeálló hely is, gyermekugráló, karbantartott 12m2-es fatároló, udvari vízösszefolyó és némi füves terület. A kapu elektromosan távirányítással működik.

Összességében egy 4-5 tagú család számára tökéletesen alkalmas és minőségi életteret nyújt a ház, mindent megtalálunk ami ilyen szinten egy háztól elvárás lehet és a telek (1001m2) mérete is bőven elegendő.

Az ingatlan megközelíthetősége kitűnő, aszfaltos úton, a buszmegállótól gyalogosan 3 percre található. Gépkocsival a közeli vármegyeszékhely(Kecskemét), mindösszesen 20 km, 15-20 perc alatt bármikor több útvonalon is gyorsan elérhető.

Ha ilyen házról álmodik, ne késlekedjen, hívjon, nehogy lemaradjon!