Újszerű családi ház Kecskeméten (Felsőszéktóban) eladó

Ingatlanközvetítők segítségét köszönettel nem kérem!!!!
Eladó Kecskeméten, a Petőfiváros mögött Felsőszéktóban egy 2022-ben használatba vételi engedélyt kapott lakóház.
Egyedülállók vagy gyermektelen házaspárok figyelmébe ajánlom! Az épület 15 cm-es hőszigeteléssel, háromrétegű ablakokkal rendelkezik. Fűtését cserépkályha látja el, de ki van építve a központi fűtés rendszer is (padlóban a csövek lefektetve), gázkazán kiállással. A gáz a telekhatárra van bekötve. A padlóban is hőszigetelés található. A garázs (raktár) a nappaliból is megközelíthető. További bővítés lehetséges a garázs felé, valamint a tetőtérben is, mivel betonáthidalós, béléstestes a mennyezet. A garázst jelenleg raktárnak használjuk. A telken fúrott kút, valamint egy ól és nyitott szín található. Csatorna az utcában nincs, a szennyvizet új építésű, nagyméretű derítőbe vezetjük el. Az épület biztonságáról, illetve árnyékolásáról alumíniumredőnyök gondoskodnak. A telek 1528 m2, az épület alapterülete bruttó 113 m2, ami nettó 87 m2-t jelent, ebből a raktár (garázs) 27 m2. Irányár: 61 millió HUF
Zum Verkauf steht in Kecskemét, hinter Petőfiváros, in Felsőszékto, ein Wohngebäude, das 2022 eine Nutzungsgenehmigung erhalten hat.
Ich empfehle es Alleinstehenden oder verheirateten Paaren ohne Kinder! Das Gebäude verfügt über eine 15 cm dicke Wärmedämmung und dreischichtige Fenster. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen, es ist aber auch eine Zentralheizung (im Boden verlegte Rohre) mit Gaskesselausgang installiert. Der Gasanschluss erfolgt an der Grundstücksgrenze. Außerdem gibt es eine Wärmedämmung im Boden. Die Garage (Lager) ist auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein weiterer Ausbau ist sowohl zur Garage als auch im Dachgeschoss möglich, da die Decke aus Betonüberbrückung besteht und ausgekleidet ist. Die Garage wird derzeit als Lager genutzt. Auf dem Grundstück gibt es einen Bohrbrunnen sowie einen Schuppen und einen offenen Weideplatz. In der Straße gibt es keine Kanalisation, das Abwasser wird in ein neu errichtetes, großes Klärbecken geleitet. Die Sicherheit und Beschattung des Gebäudes wird durch Aluminium-Rollläden gewährleistet. Das Grundstück ist 1528 m2 groß, die Grundfläche des Gebäudes beträgt 113 m2 brutto, also 87 m2 netto, wovon 27 m2 auf das Lager (Garage) entfallen. Zielpreis: 61 Mio. HUF