Tulajdonostól eladó egy 2 szintes sorház Kecskemét legkedveltebb részé

Aki belekóstol a Vacsi-közi életérzésbe ritkán engedi el.
Ezért is ritkaság ez az otthon.
Az új tulajdonosnak nem egy szimpla lakást ajánlok hanem egy igazi otthont, amelyet igényeihez alakíthat, így boldogan élhet itt szeretteivel.

!!!A ház megfelel a most meghírdetett "Otthonfelújítási Program 2024" kiírásának!!!
Igénybe vehető nyílászáró cseréhez, fűtés, melegvíz (modern hőszivattyúra, kondenzációs kazánra, hőleadóra, stb...) korszerűsítéshez.
Erre igény szerint szükség lehet.

A ház remek déli fekvése miatt a terasz, a kert, a nappali, az étkező és a 2. szinten lévő nagyszoba napfelkeltétől késő délutánig kapja a napsütést, a fényt.

Földszint:
-------------
Egy kis előkertből a bejárat és a szélfogó után lépünk az előszobába, majd az étkezőbe.
Balra a konyha ami nem túl nagy, de sütés-főzésre kiválóan alkalmas.
Jobbra egy kis toilett kézmosóval és zuhannyal a komfort miatt.
Az étkező nappali egy légtér, 3 szárnyú ajtóval leválasztható.
A nappali nagyon világos, tágas tér, az itt lerakott keményfa parketta igazi kuriózum.
A nappaliból jutunk a teraszra és a kertbe.
Az étkezőből nyílik még egy jól szellőző kis kamra és a második szintre vezető lépcsőház, ahol a felújított
keményfa lépcső és korlát otthonos hangulatot áraszt.

Emelet:
--------------
A felső szinten az előszobából nyílik a szintén Déli fekvésű tágas, világos nagyszoba.
Kis beruházással hosszában kettéválasztható, így két teljes értékű szobát kapunk.
A fürdőszoba és a toilett egy helyiség.
A tetőtéri kisszoba nagyon kellemes intim tér.
É-É.Ny-i fekvése miatt lehet hálószoba, gyerekszoba, vagy dolgozószoba.
A padlás járható vasbetonfödémmel szerelt, így akár egy gyerekkuckó is kialakítható.
Beépített szekrények az alsó és felső szinteken nagyon praktikusak, de eltávolításukkal a tér látványosan megnyílik, a két szint egy légtérré válik.

Terasz, Kert, Garázs:
------------------------
A 10nm-es terasz a szomszédoktól teljesen elszeparált, napozásra, pihenésre, játékra, grillezésre tökéletes.
Az 50-60nm-es füvesített kertben örökzöldek, virágok, sövénnyel, kerítéssel leválasztva a szomszédoktól.
Kerti csap külön aknával, mérőórával.

A 30nm-es nagy belmagasságú garázs teljes magasságig masszív nagy polcokkal szerelt, rengeteg holmit elnyel.
Egy autó mellett még bőven elférnek motorok, bringák, babakocsik, nagyobb háztartási gépek, eszközök.
Műhelyasztal, szerszámpolcok, elektromos kiállások a barkácsoláshoz.
A garázs a kertből is megközelíthető.

A házat az építés óta folyamatosan karbantartottuk az állagmegőrzés érdekében: Tetőszerkezet, héjazat, kültéri szigetelés, stb...
A sorház fő vízvezetéke frissen felújított, minimum 50 évig nyugi van. ;)
A radiátoros fűtés és a melegvíz külön gázkazánról üzemel, alacsony rezsivel.

Festés, szaniterek, burkolatok cseréje igény szerint indokolt lehet.

Bútorozva, kerti eszközökkel, felszerelésekkel áruljuk, amelyek külön megállapodás tárgyát képezik.

Az otthon ideális egy-két gyermekes családnak, fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak, de akár lépcsőbiztos szépkorúaknak is.

Városközpont kocsival 3perc, busszal 8perc, gyalog 20perc.
Buszmegálló, parkok, játszóterek, boltok, zöldséges, éttermek, kocsmák, kutyafuttatók, posta,
orvosi rendelő, gyógyszertár pár perc sétára.

Csendes szomszédok, összetartó közösség, gyermekbarát környezet, madárcsicsergés...
Minden adott egy nyugodt, boldog kertvárosi élethez.

------------------------------------------
Ingatlanosok kérem ne!
Real estate agents, please don't!
, !
Immobilienmakler, bitte nicht!
!
Agentes inmobiliarios, no... por favor!
!
------------------------------------------

Köszönöm!