Szeremle csendes utcájában családiház

Eladó Szeremlén egy 1512 m2-es lakóövezeti telken egy kétgenerációs 195 m2-es összkomfortos családiház.

Vállalkozóknak, nagy családosoknak tökéletes választású ingatlan lehet, adottságaiból adódóan. A telek tartalmaz hatalmas kertet, külön lejáratú pincét, önálló zárható szerelőaknás garázst, hatalmas tárolót, külön kis erdő részt, az udvar tele van gyümölcsfákkal.

Az ingatlan Szeremle szívében helyezkedik el, ami tökéletes választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis karnyújtásnyira szeretnék tudni a mindennapjaikat.

Az ingatlan bővebb, érdemes tudnivalói:

A házból két különálló lakrészt lehet csinálni.

Az ingatlan újabbik része 1970 körül épült, téglából. Ennek a lakrésznek a felhasználhatósági területe 121,2 m2. Kialakításra került benne, egy konyha, 6 szoba, egy fürdőszoba wc-vel, kettő darab spájz, és az ezeket a helyiségeket összekötő közlekedő.

Az ingatlan régebbi része vályog falazatból készült. Ennek a lakrésznek a felhasználhatósági területe 74,3 m2. Kialakításra került előszoba, egy konyhának kialakítható helyiség, 2 szoba, egy wc (fürdőszoba nélkül), egy spájz, és az ezeket a helyiségeket összekötő közlekedő.

Így az ingatlan összességében lett 195,5 m2 nagyságú. A következő tulajdonosra van bízva, hogyan gondolja újra a ház felosztását. 3 Főbejárata van a háznak, az udvarról három különböző részről lehet belépni az ingatlanba.

Az ingatlan fűtésére több lehetőség is kínálkozik, így mindenki a saját igényeinek megfelelően választhatja ki a számára legkomfortosabb fűtési módot: Bosch gázkazános központi fűtés, konvektorokkal kiegészítve (egyes helyiségekben működőképes gázkonvektorok vannak felszerelve) illetve, Az utcafronti szobákban fatüzelés is lehetséges kályhával. 2021-ben lett a gázkazán cserélve, új rézcsövekkel, így a fűtéskorszerűsítés részlegesen megtörtént.

Az ingatlanban 3 fázis villanyhálózat érhető el. 1x25A + 2x16A illetve fí relé áramvédőkapcsoló.

2023-ban a fürdőszobába a csatorna bevezetésre került, új szennyvíz csövekkel.

Az ingatlan saját gáz-és villanyórával rendelkezik.

2021-ben az épület tetőszerkezete felújításra került, újra lett lécezve, fóliázva, így nagyon jó állapotú.

A maradó ingóságok megegyezés kérdése.

A hagyományos építésű otthonok kedvelői számára ideális választás lehet, az ingatlan modernizálása vagy átalakítása során tovább növelhető az otthonosság érzése.

Egyéb kérdés, érdeklődés esetén állok rendelkezésre, az alábbi telefonszámon elérhető vagyok, előre egyeztett időpontban meg lehet tekinteni.