Kiskunmajsa tégla építésű családi ház

29,9 M helyett a vételár: 22,9 M Ft, ilyen áron most nem lehet téglaházat építeni.

Az ingatlan közel van a városközponthoz, a Múzeumhoz, a Széchenyi Általános Iskolához, és egy zöldövezeti szabadidős területhez, közparkhoz.

A telek mérete 1000 m2. A rajta álló ház 81 m2, a melléképület 22 m2.

1999-ben a ház 100 cm mély beton alapra, tégla falazattal, cserép fedéssel épült.

Száraz, statikailag, szerkezetileg rendben van, azonban esztétikai és gépészeti felújítást igényel. A padlás nincs beépítve, egy légteres. Födémszerkezete fa+gipszkarton.

A ház pár éve nem lakott, ezért néhány galamb költözött a padlásra. Az ingatlanról készült friss fotók a valós állapotnak megfelelnek.

A helyiségek elrendezése: 2 nagy szoba az utcai részen, közlekedő, fél szoba, konyha, fürdőszoba + wc, kamra az udvari részen lettek kialakítva. Fűtése központi kazánnal volt megoldva, ami karbantartást igényel.
A szobák parketta burkolata felújítás céljából ellett távolítva. A többi helység burkolata járólap, amit csak a félszobában érdemes cserélni.
Külső nyílászárók anyaga műanyag. A redőnytokot szükséges cserélni vagy festeni.
Közművek közül víz, csatorna, villany 25 Amper van. Készenléti állapotuk megtartott, további költségek nélkül lehet azonnal használni mindent. Gáz az utcában elérhető, kb. 10 méteren belül.

A kert önellátásra alkalmas, amely fúrt kútból öntözhető. Jelenleg növényzetét rózsa, orgona, virágos cserjék, meggyfa, bodza, labdarózsa, barkafűz, 5 db fűzfa, az utcán 2 db csavart fűzfa alkotja.

A 22 m2-es melléképület B30-as téglából épült építési engedéllyel rendelkezik és még befejezésre vár. Ebből a kazánház 6 m2, szerelőakna előkészítéssel épült garázs 12 m2.

A tetőcserép 24 éves, normál állapotú, azonban néhány darabot cserélni szükséges, vagy az összes lemosható, átforgatható, festhető. Az ereszcsatornát pótolni kell. Külső szigetelést és színezést érdemes befejezni.
Az egyik nagyszoba mennyezete gipszkarton javítást igényel. Lehetne térnyitás a konyha és a kisszoba között egy közfal megszüntetésével.
Elektromos vezeték réz.
Radiátorokat pótolni kell. Kandallós fűtésre is van lehetőség.
Belső ajtókat ha szükséges pótolni kell.
Az utcai kerítés fa deszka, normál állapotú, körben drótkerítés van.

Az ingatlan annak lehet vonzó, aki nem akar új házat építeni, inkább fiatal építésű, teljesen száraz téglaházat keres, amit minimális ráfordítással könnyen lakhatóvá tehet. Akinek elég a 81 m2 lakóterület, amit alacsony rezsi költségen fenntarthat, esetleg bővítésre is alkalmas házat keres.

Elsősorban készpénzes vevőket várunk.
Csok és babaváró hitel is igénybe vehető.
Albérletbe nem kiadó, mivel az ingatlant eladjuk!

Az ingatlan teljesen üres, jogilag rendezett, tehermentes, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető. Amennyiben vásárlási szándéka van, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Telefonon bármikor hívhat, vagy küldjön üzenetet, gyorsan válaszolok.

A megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges.
Ingatlanközvetítő ne keressen!