Kiskunmajsa családi ház - Árcsökkenés!

Tervezze meg új otthonát ebben a házban.

Árcsökkenés 2024 február hónapban!! 29,9 M Ft helyett 25,9 M Ft-ért megvásárolható az ingatlan.

Az ingatlan közel van a városközponthoz, a Múzeumhoz, a Széchenyi Általános Iskolához, és egy zöldövezeti szabadidős területhez, közparkhoz.

A telek mérete 1000 m2, a főépület 81 m2, melléképület 22 m2. A fotók a valós állapotnak megfelelnek.
Az ingatlan néhány éve nem lakott, esztétikai, gépészeti felújítást igényel!

1999-ben 100 cm mély beton alapra, tégla falazattal, cserép fedéssel épült. A ház statikailag, szerkezetileg rendben van.
A padlás nincs beépítve, egy légteres. Födémszerkezete fa+gipszkarton.

A helyiségek elrendezése: 2 nagy szoba az utcai részen, közlekedő, fél szoba, konyha, fürdőszoba + wc, kamra az udvari részen lettek kialakítva. Fűtése központi kazánnal volt megoldva, ami karbantartást igényel.
A szobák parketta burkolata felújítás céljából ellett távolítva. A közlekedő, a fürdőszoba + wc, konyha, ebédlő és a fél szoba burkolata járólap, normál állapotú.
A félszobában feltöltést és cserét igényel a burkolat.
Külső nyílászárók anyaga műanyag, normál állapotban vannak, pontosan illeszkednek, jól záródnak. A redőnytokot szükséges cserélni vagy festeni.
Közművek közül víz, csatorna, villany 25 Amper van, készenléti állapotuk megtartott. Gáz az utcában a szomszéd épületnél elérhető, kb. 10 méteren belül.

A kert önellátásra alkalmas, amely fúrott kútból öntözhető. Szivattyút a vásárló biztosítja majd.

A 22 m2-es melléképület B30-as téglából épült építési engedéllyel rendelkezik és még befejezésre vár. Ebből a kazánház 6 m2, szerelőakna előkészítéssel épült garázs 12 m2.

A tetőcserép 24 éves, normál állapotú, néhány darabot cserélni szükséges. Az ereszcsatornát teljesen pótolni kell. Külső szigetelést és színezést érdemes kialakítani az alacsony rezsi érdekében.
Az egyik nagyszoba mennyezeti gipszkarton javítást igényel. Lehetne térnyitás a konyha és a kisszoba között egy közfal megszüntetésével.
Elektromos vezetéket ajánlott ellenőrizni.
Radiátorokat pótolni kell. Kandallós fűtésre is van lehetőség.
Belső ajtókat pótolni kell.
Az utcai kerítés fa deszka, normál állapotú, körben drótkerítés van, ami javítást igényel.
Az ingatlan teljesen üres, jogilag rendezett, tehermentes, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető. Minimális ráfordítással könnyen lakhatóvá tehető, illetve az egyéni igényeknek megfelelően a kényelem tovább fokozható.

Elsősorban készpénzes vevőket várunk.
Van lehetőség és potenciál az ingatlanban.
A megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges.

[ link felfedése ]

Ingatlanközvetítő ne keressen!