Kecskemét-Úrihegy, Széles köz

Kecskemét-Úrihegy, Széles köz

Magánszemélytől eladó Kecskemét-Úrihegy, Petőfiváros szomszédságában a Széles köztől 20 méterre egy részben újépítésű 175 nm-es nappali + 3 szobás, 3 szintes ház, 2 terasszal és dupla garázzsal + telek.
Családtámogatásokra Nem alkalmas az épület!

Cím: Kecskemét-Úrihegy 27/c.
Hrsz. 18087/3
Besorolás: művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület (Nem kell kifüggeszteni)

Az ingatlan Kecskemét Belvárosától 10 perc autós távolsagra van a Déli Városrészen.
Közelben található az Arborétum, több üzlet és buszmegálló is.

A ház redőnnyel, rollettával és szúnyoghálóval felszerelt. A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hő leadással. A hűtést (fűtést) 2db beépített inverteres split klíma látja el. Igényes szaniterekkel, meleg és hideg burkolattal lett kialakítva. Az ingatlan homlokzata 10 cm-es EPS hőszigetelést kapott. Külső nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. Ezáltal rendkívül alacsony a rezsi fenntartási költség.

Az épület, ill. a dupla garázs részben padlással pincével ellátott. Az ingatlanoz tartozik még egy 75 nm-es vasbeton falazatú, több helyisegből álló melléképület/műhely, amely akár állattartásra is alkalmas. Továbbá egy különálló 41 nm-es vasbetonból készült száraz borospice és egy 50 nm-es kutyakennel is.

Jellemzők:

- asztalos által készített egyedi gépesített
konyhabútor és beépített szekrények
- vegyestüzelésű kazán fűtés
- 2 db inverteres hűtő/fűtő split klíma
- meleg vizet egy 120 l-es villany bojler biztosítja
vezérelt/éjszakai áramról
- belső helyiségek frissen festve
- 10 cm homlokzati/ajzat szigetelés
- falazat: vasbeton, 38-as es 30-as porotherm tégla
- hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, rolettával, szúnyoghálókkal
- több beépített szekrény és tároló helyiség
- 1989-es építés, 2006-os felújítás, hozzáépítés
- gazdsági épület, kivett zártkert besorolás
(Nem kell kifüggeszteni)
- Úrihegy legszélesebb földes utcája, 20 méterre az
aszfatos Széles köz, ill. 800 méterre a Hetényi út
- az épület és a dupla garázs részben alápincézett,
padlással ellátott
- melléképület, borospice
- földszinten és az emeleten 1-1 nagyméretű,
polikarbonáttal fedett, árnyékolóval ellátott
teraszok
- biztonsági kamerarendszer és a riasztó kábelezése
kiépítesre került
- per-és tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdon
- városi víz, villany (nappali és éjszakai), 2 db
gázcsonk
- telek méret 1817 nm
- ápolt, gondozott kert, több nagyméretű örökzöldel
- fúrott kút (35 m)
- a telek nagyrészben helyszínen kiöntött beton
kerítéssel, ill. dróthálóval van körbe kerítve.
- kutyakennel
- az ár tartalmaz több mázsa tűzifát és fekete szenet

Telek:
Opcionálisan megvásárolható az ingatlan mellett egy külön helyrajzi számon lévő telek.

Jellemzők:

- méret: 1032 nm
- besorolás: zártkerti művelés alól kivett terület
(Nem kell kifüggeszteni)
- hrsz.: 18087/2
- Mk (mezőgazdasági kertes besorolás)
- per-és tehermentes, 1/1 tulajdonjog
- városi víz, gáz, villany a telek határán van
- körbekerített beton alalpú, dróthálos kerítéssel, ill. frissen festett fém kis és nagykapuval
- 3 %-os beépíthetőség (gazdasági épület vagy
mobilház)
- ár: 11 900 000 Ft