Ikerház jellegű családi ház eladó Dunavecsén!

C I T Y C A R T E L
International Real Estate Agency

bemutatja:

A kellemes hangulatú, barátságos alföldi kisváros mindössze
egy órányi autóútra fekszik a fővárostól. A ház a település
centrumától, boltoktól, iskolától, óvodától szinte csak
karnyújtásnyira egyedülálló lehetőséget kínál befektetők,
vállalkozók, vagy akár összeköltözni kívánó családok
részére.

A statikailag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotú, ikerház jellegű családi ház két egymással összefüggő, de akár külön-
külön is használható, tetőtér beépítéses lakást foglal
magában. Az 1976-ban épült eredeti épület 1993-ban
bővítésre + átépítésre került. Ekkor a teljes elektromos- és
vízvezetékek, ajtók, ablakok hőszigeteltre cserélése is megtörtént. A ház padlózata parketta, laminált padló, járólap.

A rendkívül masszív, kiváló hőszigetelő képességgel
rendelkező falak 378 nm-es lakóteret zárnak közre.

A nagyobb, 165 nm-es hasznos alapterületű lakás földszintjén a tágas, teraszra nyíló nappalihoz hálószoba étkező-konyha, előszoba, gardrób, tároló, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A lakás tetőterében 2 db. hálószoba, fürdő, WC, közlekedő, előtér, szárító és tároló helyiségek foglalnak helyet. E lakás nappalijában van a hatalmas cserépkályha,
amely fokozza a komfortérzetet.

A 136 nm-es kisebb lakás a földszinten nappalit, étkezőt,
konyhát, kamrát, gardróbot, fürdőszobát, WC-t és spájzot
tartalmaz. A tetőtérben 3 db. hálószoba, közlekedő,
fürdőszoba és WC található.

A ház alatt elterülő, 80 nm-es szuterénben garázs,
kazánház, tároló helyiség, közlekedő és előtér került
kialakításra.
A családi ház fűtéséről 2 db. gázkazán és vegyes tüzelésű
kazánok gondoskodik, illetve a cserépkályha.

A 2 lakás telekkönyvileg osztatlan tulajdon, de jogilag ikerházzá alakítása is egyszerűen megoldható. Mindkét lakás
külön gáz-, víz és villanyórával rendelkezik.

A jelentős méretű, 1.898 nm-es gondozott, parkosított telek akár újabb lakóépület, vagy egyéb épületek felépítésére is lehetőséget kínál. Jelenleg a kertben termő gyümölcsfák
vannak, a zöldségfélék biztosítják az egész éves
szükségletet a család számára. Fúrt kút biztosítja az öntözési lehetőséget, a tároló helyiségek a kertészkedéshez
az udvari szerszámos tárolókban biztosítottak.

Az ingatlan megvásárlásához Csok és banki hitel is
igényelhető.

Irányár: 88,5 M.Ft. (234.000.Ft/nm)

Üdvözlettel:

Vizler József
Ingatlanszakértő - Realty Specialist
[ telefonszám felfedése ]
[ e-mail cím felfedése ]

City Cartel BUDA KFT.
City Cartel Franchise Hungary KFT.
1118 Budapest, Hegyalja Út 54.
Budagyöngye Bevásárlóközpont
Dunaföldvár, Béke TÉR 7.