Eladó parasztház, 18.000 m2 terület - Kunszentmiklós, Kunbábony tanya

Eladó Bács-Kiskun vármegyében, közigazgatásilag Kunszentmiklóshoz tartozó körzetben (Kunbábonyban) egy 100 éve épült parasztház. A körbekerített tanya az aszfaltozott út mellett helyezkedik el. A külterületi ingatlan telek területe 18.000 m2, melyen a lakóépület 88 m2, a gazdasági épületek pedig összesen 197 m2 alapterületűek.

A főépületben 2 + fél szoba, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő található, továbbá hozzá tartozik egy 20 m2 alapterületű gang / terasz. Az épület betonalappal rendelkezik, 50 cm vastag vályog falazatú, látszó gerendás / parasztfödémes, klasszikus nyeregtetős kialakítású.
Az ingatlanba be van vezetve az ipari áram (3x25 A) és az ivóvíz. A szennyvíz saját emésztő aknába folyik. A ház melegéről egy cserépkályha és egy kandalló gondoskodik, a meleg vizet egy villanybojler szolgáltatja.
A ház bútorozottan eladó, nem ideértve a műszaki cikkeket.

A főépületen kívül téglából és fából készült gazdasági épületek is találhatók: istálló, disznóólak, kecskeól, tyúkól, nyúlház, kutyakennelek, fedett szénatároló, szemes takarmány tároló, verem / pince, garázs, fatároló.

A telek területének felosztása: kb. 900 m2 udvar; kb. 900 m2 gyümölcsös és veteményeskert; kb. 300 m2 tyúkudvar; kb. 500 m2 kifutó a kecskéknek; kb. 1500 m2 kifutó a disznóknak, kb. 500 m2 kifutó a szarvasmarhának, lónak, juhoknak; és 13.400 m2 fás - ligetes legelő.

A tanya kialakítása minden tekintetben az önfenntartást / önellátást igyekszik megvalósítani. Itt működés közben tekintheti meg az önellátás előrehaladott formáját.
A ház vízellátását a vezetékes ivóvíz hálózaton kívül egy saját házi vízműről is lehet működtetni, az állatok itatását és a kert öntözését 3 fúrt kútról, továbbá egy ásott kútról, vagy szükség esetén a vezetékes ivóvíz-hálózatról is meg lehet oldani. A kertészkedés vegyszermentes szemlélettel lett kialakítva.

A város 5 km-re található, ahol bölcsőde, óvoda, iskola, rendelőintézet, gyógyszertár, bevásárlóközpont, gazdabolt, sportcsarnok és egyéb üzletek is rendelkezésre állnak.

Az ingatlan vételára irányár.
*****
Zu verkaufen im Komitat Bács-Kiskun im Bezirk Kunszentmiklós (Kunbábony), ein vor 100 Jahren gebautes Bauernhaus. Das eingezäunte Bauernhaus befindet sich neben der asphaltierten Straße. Das Anwesen hat eine Grundstücksfläche von 18.000 m , mit einem Wohngebäude von 94 m und Wirtschaftsgebäuden von insgesamt 197 m.

Das Hauptgebäude verfügt über 2 + halbe Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und einen 20 m großen Korridor/Terrasse. Das Gebäude hat ein Betonfundament, 50 cm dickes Lehmziegelmauerwerk, sichtbare Holzbalken / Lattenrost, klassische Satteldachkonstruktion. Das Objekt ist an Industriestrom (3 x 25 A) und Trinkwasser angeschlossen. Die Abwässer werden in die hauseigene Klärgrube entsorgt. Das Haus wird mit einem Kachelofen und einem Kamin beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Haus wird voll möbliert verkauft, ohne technische Geräte.

Neben dem Hauptgebäude gibt es gemauerte und hölzerne Wirtschaftsgebäude: Stallungen, Schweinestall, Ziegenstall, Hühnerstall, Kaninchenstall, Hundezwinger, überdachter Heulager, Getreidelager, Schornstein/Keller, Garage, Holzlager.

Die Grundstücksfläche ist aufgeteilt in: ca. 900 m Hof, ca. 900 m Obst- und Gemüsegarten, ca. 300 m Hühnerhof, ca. 500 m Auslauf für Ziegen, ca. 1500 m Auslauf für Schweine, ca. 500 m Auslauf für Rinder, Pferde, Schafe und 13.400 m bewaldete - hainartige Weide.

Der Betrieb ist so konzipiert, dass es strebt in jeder Hinsicht Selbstversorgung an. Neben der Wasserversorgung kann das Haus auch über ein privates Hauswasserwerk versorgt werden, und die Tiere können über 3 Bohrbrunnen getränkt und der Garten bewässert werden, entweder über einen gegrabenen Brunnen oder über die Wasserversorgung. Der Garten ist chemiefrei angelegt.

In der 5 km entfernten Stadt gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Schule, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Einkaufszentrum, einen Bauernladen, eine Sporthalle und andere Geschäfte.

Mit freundlichen Grüßen,

Attila