Eladó ház, Kecskemét

Halasi úti, Kiskertek városrészben, eladó egy 719 m2-es telken, 109,71 m2-es prémium műszaki tartalommal rendelkező kulcsrakész családi ház projekt!

Mivel a tervezés és a kivitelezés is egy kézben van, így kiszámítható határidővel, 10- 12 hónap, és előre meghatározott, szerződésben rögzített fix kivitelezési árral dolgozunk.
A vállalt határidők betartását kötbéres szerződésben garantáljuk!
Az alaprajz és műszaki tartalom a megrendelő egyedi igényeihez igazítható.

Műszaki tartalom :
- Alapozás: Sávalap 90 cm mély x 50 cm széles C25-30 betonminőség
- Falazás: 11 sor Porotherm 30 N+F Profi/Rapid csiszolt tégla
- Tetőszerkezet: Szeglemezes rácsos faszerkezet 22-35 fokos tető
hajlásszögig
- Cserepezés: Bramac vagy Terrán betoncserép választható 9 alapszín
- Bádogozás: Horganyzott acéllemez csatorna rendszer
- Külső falfelületek: 15 cm-es GRAFIT 80 homlokzati polisztirol hőszigetelés, 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés Választható színű 1,5 mm-es kapart hatású diszperziós nemesvakolat.
- Homlokzati nyílászárók: Veka Softline 82 MD, kívül-belül fehér műanyag 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel Uw=0,79 W/m2K. Európai szabvány szerinti passzívház értékkel!
Bejárati ajtó 200.000 Ft értékben választható.
- Válaszfalak: 12,5 cm-es

Rigips gipszkarton válaszfal rendszer, dupla kivitelben, oldalanként 2 réteg kartonnal.
- Mennyezetszerkezet: 1 réteg tűzgátló gipszkarton, valamint függesztett álmennyezet fém tartó vázszerkezet, 1 réteg normál gipszkartonnal.
- Födém szigetelés: 30 cm ISOCELL befújt szigetelés.
- Villanyszerelés: Helyiségenként 5 db elektromos szerelvény kialakítás
- Okosház előkészítés: Opcióként az ár tartalmazza.
- Gépészet: A+++ energiaosztályú Mitsubishi levegő-víz hőszivattyús rendszer, 200 literes indirekt melegvíz-tárolóval és padlófűtéssel.
- Belső falfelületek: Gépi vakolat Baumit MPI25 3 réteg glettelés 3 réteg választható színű diszperziós festék.
- Padlószerkezet: 12 cm-es EPS N
-150 lépésálló aljzatszigetelés 6-8 cm Esztrich aljzatbeton.
- Burkolatok: Hidegburkolat 6.000 Ft/m2 Melegburkolat 4.000 Ft/m2 áron választható.
- Szaniterek: 500.000 Ft elszámolási áron választható.
- WC: Falba rejtett öblítő tartályos.
- Beltéri ajtók: Full faipari beltéri ajtók 70.000 Ft/db értékben választhatók.

Opcionális tételek:
Rejtett redőnytok kialakítás
Ytong falszerkezet
Tégla válaszfal
Kandallókémény
Színes ereszcsatorna
Színes nyílászáró
Spot lámpa kialakítás
Hővisszanyerős szellőztetés
Mennyezet hűtés
Központi porszívó
Vízlágyító
Napelem
Elektromos padlófűtés
Kamera és riasztórendszer
Fénycsatorna
Tetőszerkezet 45 fokos tető hajlásszögig

Járulékos költségek melyeket a kivitelezési árunk tartalmaz:
- Tervezői művezetés
- Felelős műszaki vezetés díja
 építészi felelősségbiztosítással (csak kulcsrakésznél)
- Teljes körű felelősségbiztosítás
- Felvonulási létesítmények (mobil WC, raktárkonténer, stb.) költségei
- Állványozás, zsaluzás költségei, ezekkel kapcsolatos bérleti díjak, kauciók
- Sitt szállítás, konténer díjak
- Anyagmozgatási költségek (csak kulcsrakésznél)

*Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor, lámpatestek nélkül!

**Az ár tartalmazza a telek árát!
**Telekár: 13.500.000 HUF

Szolgáltatásaink:
 Díjmentes CSOK, babaváró és hitelügyintézés
- Jogi tanácsadás
 Díjmentes értékbecslés
 Megbízható ügyvédi háttér biztosítása

További információkért, kérem hívjon!

Referencia szám: HZ036376