Eladó Üzlethelyiség, Baja

Baja belvárosában (Városkapu) eladó 45 m2-es, 2 üzlettérrel rendelkező üzlethelyiség.1980 körül épült, hőszigetelt társasház földszintjén található. 2 tágas üzletrészre (3,15m a belmagasság) osztott, melyek mindegyikében található hűtő-fűtő klíma, illetve saját utcai bejárattal is rendelkeznek. A teljes nettó ügyféltér összesen 34 m2.Az üzlettéren kívül, konyha, öltöző, wc és raktár helyiségek találhatóak benne.Egyik üzletfélben egy előteret, szélfogót szereltettek be, mely elbontható nyom nélkül, ha nincs rá szükség a továbbiakban.Jelenlegi kialakításában műköröm stúdió, illetve fodrászat, de kiválóan alkalmas bármi egyéb hasznosításra.A nyílászárók fából készültek, kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátottak.A villamos kapacitást tekintve 3x16A áll rendelkezésre.Az üzlet fűtése házközponti, mely az utcafronti részeken található fűtőtestekbe érkezik, ezek elektromos rásegítéssel keringetni is tudják a meleget. Lecserélhetőek radiátorra, ha arra lesz igény a későbbiekben.A meleg vizet Elnett villanybojler biztosítja. Befektetésre is remek választás, könnyen és gyorsan kiadható, szántalan célra kiválóan alkalmas, valamint abszolút belvárosi elhelyezkedésű, de csendes helyen található.Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető!Parkolás közvetlenül az üzlet előtt lehetséges, illetve a környékén is.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Referencia szám: UZ038422-JF