409 nm-es ház eladó Tass

EXKLUZÍV, ÖSSZKÖZMŰVES TANYA TASON VIDÉKI ELEGANCIA, MODERN KÉNYELEMMEL!!!

Tass csendes, nyugodt környezetében, mindössze 100 méterre az 51-es főúttól, eladásra kínálunk egy igazán ritka adottságokkal rendelkező, összközműves tanyát, amely harmonikusan ötvözi a vidéki élet nyugalmát a modern komforttal.
Az ingatlan 2,4 hektáros területen helyezkedik el, négy helyrajzi számon, és csak egyben eladó.
A birtok három, kiváló állapotú, 1994-ben épült Ytong szerkezetű épületből áll, melyek hosszú távú stabilitást és jó energetikai tulajdonságokat biztosítanak.
Főépület:
-A jelenleg lakott, két szintes főépület alsó szintje teljes értékű lakótérként funkcionál.
-Elrendezése átgondolt és rendkívül kényelmes:előszoba, nappali, közlekedő, lépcsőtér, gardrób/kamra, étkezőkonyha, két szoba, mosókonyha, bidés toalett, fürdőszoba, valamint kétállásos, kétajtós garázs, ahol a fűtési rendszerek is helyet kaptak.
A fűtést gázkazános házközponti rendszer, valamint egy hangulatos kandalló biztosítja, a meleg víz ellátás bojlerrel történik.
Az épület különleges karakterét a méretre gyártott fa nyílászárók és zsaluk adják, melyek tökéletesen illeszkednek a vidéki életérzéshez.
-Az emelet jelenleg szerkezetkész, egy nagy légtérrel rendelkezik, kétoldali bejárással a lépcsőtérből. A tulajdonosok a jövőbeni külső megközelíthetőségre is gondoltak: a leendő lépcső felső beton alapja már kialakításra került, így az emelet többféle funkció szerint tovább alakítható.

Második lakóépület:
-Önálló, betonfödémes épület, gázkonvektoros fűtéssel, fedett terasszal.
-Helyiségei: előszoba, étkező, zuhanyzós fürdő toalettel, szoba, valamint szauna, amely a mindennapi pihenést szolgálja.
A betonfödém lehetővé teszi az épület későbbi emeleti bővítését is.

Kiegészítő épületek és extrák:

-közel 60 m-es betonfödémes garázs-műhely-tároló
-egy 24 m-es fedett kerti kiülő kemencével
-alatta 7 m-es pince,szerszámtároló és kiskert.

A lakóudvar 840 m, teljes egészében körbekerített, a lakóépületek riasztóval felszereltek, dupla hódfarkú cserépfedéssel.
Természet és gazdálkodási lehetőség.
A teljes terület 23 526 m, két fúrt kúttal, gazdag, termő gyümölcsállománnyal: cseresznye, meggy, szilva, körte, alma, mogyoró, török mogyoró, dió, mandula, valamint szőlő is telepítésre került.Ideális választás gazdálkodáshoz, önellátáshoz, lovas vagy falusi turizmus kialakításához is.

Elhelyezkedés és környezet:
-Tass nyugodt, természeti értékekben gazdag -település, ahol a vidéki élet valódi minőséget jelent.A Ráckevei-Soroksári Duna-part mindössze 4 km-re található: szabad strand, horgászati lehetőségek, csárdák, éttermek, a Tassi Zsilip, a Rózsa-sziget és számos kirándulóhely várja az itt élőket.

Budapest autóval és busszal is kb. 1 óra alatt elérhető, a Népligetig közvetlen járattal.
A település gazdag kulturális múlttal rendelkezik, kastélyokkal, kúriákkal, nyári kulturális és sporteseményekkel.

Kifüggesztésköteles!!!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan.

Ez a tanya nem csupán egy ingatlan egy életforma.

Tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségében, mégis kiváló megközelíthetőséggel, kompromisszumok nélkül szeretnének élni.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget várom megkeresését bizalommal!